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Sankt Augustin/Buisdorf: 3- Zi.-Komfort-Wohnung - freundlich und modern! 1

Preis: 560,00
Region: Sankt Augustin, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 10:11
Aufrufe: 0
ID: kyPXVEjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 560,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 15.12.2016

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 560,00     Nebenkosten: € 170,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.665,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

bezugsfrei ab: 15.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 21.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Moderne, 3- Zi.-Komfortwohnung im 1.OG eines anspruchsvollem, neuwertigen 5- Parteienhauses.

Die helle Wohnung teilt sich wie folgt auf:

ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon - ein Schlafzimmer - ein Gästezimmer oder Büro - eine separate Küche - ein modernes, hellgefliestes Tageslichtbad mit Wanne plus zusätzlicher Duschabtrennung - sowie eine Diele, die alle Räume verbindet.
Das fast neuwertige Haus bietet ebenfalls ein helles und freundliches Treppenhaus plus gepflegten Kelleranlagen.

Ein PKW-Stellplatz für 25,-- EUR steht direkt am Haus zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Moderne Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden in den Zimmern. Geschmackvolle Laminatböden sind als Fussböden verlegt - Küche und Bad sind gefliest.

Die Räume werden über eine Fussbodenheizung mit Wärme versorgt, die durch eine moderne Erdwärmeheizung gespeist wird, ebenso die Warmwasserversorgung.
Die Heizkostenersparnis liegt bei dieser Technik durchschnittlich ca. zwischen 25% - 30%. Auch ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller mit eigenem Wasserzählern und abschliesbarer Stromversorgung ist vorhanden - zusätzlich steht ein abgeschlossener. geräumiger Kellerraum pro Mieteinheit bereit.

In den Betriebskosten bereits enthalten sind z. B. auch Hausmeisterdienste wie Treppenhausreinigung usw.! Somit auch ideal für beruflich stark eingespannte Menschen.

Die Betriebskosten von z.Zt. 170,-- EUR sind fürf zwei Personen gerechnet, inklusive der Warmwasserkosten!

Lage

Sankt Augustin, Ortsteil Buisdorf, mit kurzen Wegen zur Autobahn A3 oder A565. Zum ICE-Bahnhof Siegburg nur knapp 3 km, Bushaltestelle in der Nähe. Auch die Innenstadt von Hennef liegt nur ca. 3 km entfernt!
Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sie fussläufig sowie im Nahbereich

Sonstige Angaben

Eine nette und moderne Wohnung mit Komfortausstattung wartet auf freundliche Mieter.

Eine mittel- bis langfristige Vermietung ist angedacht.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins brauchen wir folgende Angaben von Ihnen:

Anzahl Personen - berufliche Tätigkeit/Einkommensverhältnisse - gewünschter Einzugstermin - vor Abschluss eines Mietvertrages ist auch eine Schufa-Auskunft erforderlich.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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