Sasbachwalden, hier kann man sich erholen! 1

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Parkett, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

2 1/2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick in die Rheinebene. Lichtdurchflutet durch breite Fensterfront und 2 Zugänge zur großen Terrasse mit großer Markise. Garderobe, Esszimmer mit angegliederter komplett ausgestatteter Einbauküche. Wohnzimmer mit offenem Kamin, Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist mit einer Schrankwand mit intergriertem Klappbett und 2 Schlafplätzen auf der bequemen Couch für 2 - 3 Personen geeignet. Ideal auch für "Heimfahrer". Keller. Offener Kamin für gemütliche Wintertage, Balkon mit Weitblick. Baujahr 1979, Ölzentralheizung,Verbrauchsausweis: 111 kWh/(m² a), Bezug sofort möglich.

Ausstattungsbeschreibung

ÖZH; Verbrauchsausweis: 111 kWh/(m² a)

Lage

Absolute Ruhe- und Sichtlage. Ins betriebsame Sasbachwalden sind es 5 Minuten, nach Achern 15 Minuten und nach Baden-Baden über die Schwarzwaldhochstraße 30 Minuten mit dem PKW. Viele Sportmöglichkeiten wie Radfahren, Mountainbiking, Freischwimmbad, Wandern, Ski-Langlauf und alpin. Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten am Ort bzw. in Sasbachwalden direkt. Sasbachwalden: Das Wein-, Blumen und Fachwerkdorf!

Sonstige Angaben

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg