Hier kann man Träume verwirklichen

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 334 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 1023 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 334 m²

Grundstück: ca. 1023 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Grundstück, welches mit zwei Wohnhäusern bebaut ist. Straßenseitig wurde ein anmutiges Wohnhaus im Villenstil errichtet und im hinteren Teil des Grundstückes ein weiteres großzügiges Haus.
Die letzten Jahre wurden die zwei Gebäude als Pension und Ferienwohnungen genutzt. So wurden im vorderen Gebäude eine Drei- und eine Vierraumwohnung und im hinteren Gebäude zwei Drei- und eine Zweiraumwohnung eingerichtet. Außerdem befindet sich im hinteren Gebäude ein Frühstücksraum nebst Küche und separaten Gasttoiletten.
Ob Sie die den Pensionsbetrieb weiterführen, die Wohnungen dauerhaft vermieten oder das Grundstück als Mehrgenerationenwohnen nutzen, ist Ihren Wünschen überlassen. Bei diesem Objekt hat man die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.
Hier kann man Träume verwirklichen.

Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang zu diesem Objekt: http://rundgang.wienroth-immobilien.de/Y9a2Y4b0

Lage

Das Grundstück befindet sich im beliebten Wohnviertel Jena Winzerla und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Innenstadt, der öffentliche Nahverkehr, sowohl die Autobahn A4 sind in wenigen Minuten erreichbar. Gegenüber des Grundstückes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Häuser wurden vor 1945 errichtet. Über die Jahre wurden die Gebäude stetig umgebaut, modernisiert und renoviert.
Die Zuwegungen und die Terrasse wurden erst im letzten Jahr liebevoll neu angelegt.
Die Wohnungen sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Einzelne Wohnungen müssen malermäßig instand gesetzt werden.

Beratung/Vertrieb:
Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung.

Bürozeiten:
Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr
und nach Vereinbarung