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Schätzchen mit Ausbau- und Umgestaltungsperspektive

Preis: 490.000,00
Region: Weißenburg in Bayern, Bayern
Anzeige vom: 6 April, 0:51
Aufrufe: 0
ID: 24pRaD21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 490.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Parkett

Kostenübersicht

Preis: € 490.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 5168 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1830

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 126.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das wunderschöne Anwesen an den Stadttoren von Weißenburg besticht durch seine Lage, Größe und Gesaltungsmöglichkeit.

Ausstattungsbeschreibung

Als Traditionsgaststädte betrieben in den letzten 200Jahren wurde das Anwesen 2006 von einer Brauerrei erworben, komplett saniert, renoviert und erneuert sowohl innen wie außen. Der Bärenkeller befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand. Die Trinkwasserversorgung wird durch 2 Brunnen sicher gestellt. Eine eigene Abwasseranlage spart die städtischen Abwassergebühren.
Helle und freundliche Räume in gelungener Raumaufteilung lassen eine kreative Umgestaltung oder ein wieder Aufleben alter Traditionen zu.
Die Sanitärraüme für ihre Gäste sowie ein großer Festsaal sind vorhanden.
Die große Gartenanlage und der schöne Terrassenausenbereich lädt zum verweilen ein.
Oder
Sie gestalten sich das Anwesen um!!! Sie haben hier Platz für eine große Familie oder auch mehrere Wohneinheiten oder ein Studentenwohnhaus.

Das Anwesen hat einen Brunnen mit ca. 10 Meter tiefe. Das nachbargrundstück mit Scheune und einem weiteren Wasserführenden brunnen mit 25 Meter tiefe kann ebenfals erworben werden.

Lage

Der Bärenkeller liegt direkt neben der Bundesstraße B13 auf einem 5.000 m² großen Grundstück.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.

Stichworte:
Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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