Schicke 2-3-Zi.-Whg. im Loftstil in Bad Dürrheim Öfingen !!! 81m² Wfl., offen gestaltet, modernes Bad, Traumaussicht, Parkett, Garage, sofort frei !!! 1

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl.Mehrwertsteuer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995/1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einem neuwertigen, ruhigen und sehr gepflegten Mehrfam.-Haus, oberste Etage. Niemand ist über Ihnen!

Obergeschoss:
Eingangsbereich / Flur und Diele.

Wohnzimmer mit Balkon. Italienische Bodenfliesen. Sehr hochwertig und unempfindlich.

Genießen Sie von hier aus eine wirklich atemberaubende Aussicht über das gesamte Umland, Wiesen und Felder und den schneebedeckten Gipfel des Feldberges.
Die Lichter von Donaueschingen und der umliegenden Dörfer.
Unverbaubare Aussichtslage !!!

Kombiniert mit Küche, hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank usw.

Dachgeschoß:
Schlafzimmer, als abgeschlossener Raum. Hier haben Sie Platz für einen langen Schrank (4m). Dennoch bitte Schrägen beachten.

Offener Wohn-Arbeitsbereich.

Badezimmer mit Waschbecken, begehbarer Dusche und WC.
Süd-West Aussichtslage.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Wasch- und Trockenraum.
Garage 9500 €.

Bitte beachten Sie:
die Wohnung ist für eine Einzelperson oder an ein Paar geeignet. Die Wohnung ist NICHT für Kinder geeignet, da es sich um offenes Wohnen handelt (keine abgeschlossenes Kinderzimmer)

Lage

Das Feriendorf liegt in herrlicher Alleinlage an einem steil abfallenden Ausläufer des Südschwarzwalds. In unmittelbarer Nähe beginnt die Schwäbische Alb.

Der höchstgelegene Stadtteil spielt eine wichtige Rolle in Bad Dürrheim.

Bad Dürrheim liegt eingebettet zwischen Hochschwarzwald und Schwäbischer Alb auf der Baar-Hochebene. Bad-Dürrheim hat das einzige Sole-Heilbad im Schwarzwald und ist ein anerkannter "Heilklimatischer Kurort".

Am Ort befinden sich sämtliche Kindergärten, Grundschulen sowie eine Realschule. Gute Anbindung nach Schwenningen, Villingen, sowie zur B 33 und der A 81. Zahlreiche Vereine am Ort runden das Bild ab und Freizeitsportler kommen voll auf ihre Kosten.

Sonstige Angaben

Allgem. Geschäftsbedingungen:
Dieses Angebot ist vertraulich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt, ansonsten besteht Zahlungspflicht unserer Courtage. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von dem Objekt Kenntnis zu haben, wenn er uns dies bei schriftlichen, mündlichen, oder telefonischen Angeboten sofort mitteilt und gleichzeitig den Nachweis seiner Kenntnis erbringt. Unser Angebot erfolgt freibleibend, unverbindlich und provisionspflichtig in Höhe der ortsüblichen Vermittlungsgebühren. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss fällig, auch für den Fall, dass wir bei Vertragsabschluss nicht hinzugezogen werden. Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung vorbehalten. Telefonische und mündliche Absprachen bedürfen der schriftlichen Bestätigung. Die Angaben erfolgen nach besten Wissen und Aussage der Eigentümer. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.

Sofern keine gesonderte individuelle Vereinbarung über die Fälligkeit der Provision getroffen wurde, gelten die nachstehenden Bedingungen. Mit dem Tag des Abschlusses des notariellen Kaufvertrages oder des Mietvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Der Interessent hat dem Makler, für den Nachweis oder die Vermittlung des Abschlusses des notariellen Maklercourtage zu zahlen. Deren Höhe beträgt 3,57 % inklusiv Mehrwertsteuer des Kaufpreises, oder die individuell vereinbarte Provision / Pauschale.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Villingen-Schwenningen

Finanzierung:
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen gerne ein persönliches Gespräch in unserem Hause an.

Wir stehen mit verschiedenen Kreditinstituten in Kontakt, um für Sie und Ihre Bedürfnisse die geeignete Finanzierung auszuarbeiten.

Da sich die Finanzierung von Immobilien immer nach Ihren persönlichen Bedürfnissen richten muss, bieten wir Ihnen gerne ein kostenloses Beratungsgespräch in unserem Hause an.

Damit wir für Sie einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren können, nehmen Sie bitte mit unserem Büro unter der Telefonnr. :

0173 - 34 24 302 Kontakt auf.