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Schicke 2- Zimmer- Wohnung mit Balkon, Keller und Garage

Preis: 59.000,00
Region: Gägelow, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 7 September, 13:13
Aufrufe: 0
ID: VyV8ndZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 47.17 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % incl. MwSt., berechnet auf den vereinbarten Kaufpreis. Hausgeld: € 131,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47.17 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hier steht eine vermietete 2- Zimmer- Wohnung in Proseken zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines Sechs- Familienhauses, welches im Jahre 1995/ 96 errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert.
Der Wohnraum teilt sich auf in Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, Flur, Abstellraum und einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich mit Balkon. Der Balkon ist südlich ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, es existiert zusätzlich ein Gemeinschafts- Trockenraum.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas- Gemeinschaftsheizung im Keller.
Abgerundet wird dieses Verkaufsangebot durch eine dazugehörige PKW- Garage. Diese ist mit wenigen Schritten erreicht.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3780,00 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 131,00 Euro.

Lage

Proseken ist eine kleine Gemeinde in Nordwestmecklenburg, gefühlt ein kleiner Vorort der Hansestadt Wismar. Tatsächliche Stadtgrenzen sind bei der Fahrt nach Wismar nicht zu erkennen. Dennoch bietet Proseken vielfältige Möglichkeiten der Versorgung, im nahegelegenen MEZ lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort besorgen.
Der Marktplatz von Wismar ist in 10 Minuten erreicht, die Autobahn A20 in Richtung Lübeck und Rostock ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Ostsee mit dem langen Sandstrand vom Wohlenberger Wiek ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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