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*Schicke 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG! Neubau in Schwenningen, Schützenstraße!* 1
Kaufpreis: € 254.900,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3,5
Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 254.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Gerade in der heutigen Zeit bietet die Investition in eine Immobilie eine sichere Alternative bei der Auswahl einer Geldanlage. In Schwenningen in der Schützenstraße können Sie an einem attraktiven Standort die komplett neue kernsanierten Wohnimmobilie erwerben.
WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON EINER EIGENEN WOHNUNG!
Großzügige, moderne und bezahlbare Wohnung gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV), Förderfähig. Unsere Wohnungen bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern, Senioren oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Wohnungen verfügen über 2,5- 4,5 Zimmer ganz nach Ihren Wünschen, große lichtdurchflutete Zimmer, teilweise mit exklusivem Gäste-WC, Abstellraum und großen sonnigen Terrassen oder Balkonen. Dieses hochwärmegedämmte Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne, zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft in der eigenen Werner Wohnbau Wohnung. Die technische Ausstattung wurde hochwertig ausgeführt. Über einen Aufzug ist jedes Stockwerk auch für mobilitätsbehinderte Menschen anfahrbar. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich über ein Blockheizkraftwerk. Es wird besonderen Wert auf individuelle und flexible Gestaltung der Grundrisse gelegt um die tollen, offenen Wohnräume verschiedenen Altersgruppen und verschiedenen Wohnformen anbieten zu können.
Ausstattungsbeschreibung
Im Kaufpreis sind enthalten:
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- Fußbodenheizung
- Ankleide
- Abstellraum in der Wohnung
- Gäste WC
- Balkon
- separater Fahrradraum
- schlüsselfertig inkl. Maler- und Bodenbeläge
- Finanzierungsservice
- Beantragung etwaiger Fördermittel
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- erforderliche Genehmigungsgebühren
- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - inkl. Hausanschlüsse
- Kernsaniert nach dem neuen Wärmegesetz 20014
- Gas + BHKW
- Wärmedämmverbundsystem
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- 3,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- großer Kellerabstellraum im jeweiligen Geschoss
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss für jede Wohnung
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage für die Wohnanlage
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m
Lage
Villingen-Schwenningen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs mit 80.894 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2008). Sie ist Kreisstadt, Hochschulstandort und größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises sowie eine der größten Mittelstädte Deutschlands. Villingen-Schwenningen ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg (das höchstgelegene deutsche Oberzentrum) und gilt als eine der Hochburgen der schwäbisch-alemannischen Fastnacht.
Eine Besonderheit ist der Charakter als Doppelstadt, die sich aus zwei großen Stadtteilen und ehemals selbstständigen Städten zusammensetzt, nämlich dem badischen Villingen und dem württembergischen Schwenningen, die mehrere Kilometer getrennt voneinander liegen. Villingen-Schwenningen ist seit der Gründung 1972 Große Kreisstadt, was auch schon die beiden ehemaligen Städte Villingen und Schwenningen am Neckar seit 1. April 1956 waren.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Grund- u. Hauptschulen, Realschulen und versch. Gymnasien stehen zur Auswahl!
Buslinienverkehr in unmittelbarer Nähe!
Der innerstädtische öffentliche Personennahverkehr wird durch Stadtbuslinien der Verkehrsgemeinschaft Villingen-Schwenningen bedient. Mit dem Auto ist die Stadt über die Bundesautobahn A 81 StuttgartSingen und über die Bundesstraßen B 27 (StuttgartSchaffhausen), B 33 (OffenburgKonstanz) und B 523 (VillingenTuttlingen) zu erreichen. Die B 33 führt dabei höhenfrei bis an den Villinger Stadtkern und durch die Stadt hindurch. Im Süden kann man über die B 33 die B 31 erreichen, die nach Freiburg im Breisgau führt.
Sonstige Angaben
MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG.
Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.
Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet.
Wir bitten um Verständnis!
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.werner-wohnbau.de!
Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.
***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!**
Sie erreichen uns unter Telefonnummer
07728 /6442-0. Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen