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Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Garten + Sonnenterrasse, Krefeld- Forstwald

Preis: 910,00

Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 2 September, 10:50

ID: 549ez04N

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 910,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab 01.12.2016

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 910,00

Warmmiete: € 1.130,00

Nebenkosten: € 220,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.730,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 123 m²

bezugsfrei ab: ab 01.12.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 63.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einer gepflegten Eigentümer Anlage im grünen Krefeld-Forstwald befindet sich diese großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten - an einer sehr ruhigen Anlieger Straße. Der kleine Garten dient zur alleinigen Nutzung, hier kann man die hektischen Tage in Ruhe ausklingen lassen. Die Wohnung kann auf Wunsch mit neuem, weißen Anstrich übergeben werden. Zugunsten einer Essküche wurde eine Wand entfernt - so kann man die kleinen Mahlzeiten auch hier einnehmen.

A u f t e i l u n g

Das Erdgeschoss - ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten - eine separate Ess-Küche mit Fenster - 2 weitere Zimmer, zu nutzen als Eltern-Schlafzimmer und Kinder- / Gästezimmer oder als Homeoffice, ebenfalls mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten - ein Wannen- und Duschbad mit Fenster und ein separates WC. Küche und Bad sind mit unempfindlichen, pflegeleichten, helle Fliesen ausgestattet. Die Diele und alle anderen Zimmer verfügen über einen durchgehenden Travertin Boden.

Kellergeschoss - über ein gepflegtes und helles Treppenhaus gelangt man in den Vollkeller. Hier befindet sich der Mieter-Keller, eine Waschküche und ein Fahrradraum.

Garage / Kfz-Stellplatz - Der Stellplatz ist neben dem Haus mit Zugang zum Garten. Die Garage befindet sich in einem Garagenhof hinter der Eigentümer Anlage. Zusätzliche öffentliche Parkflächen finden Sie auf der Straße.

Außenanlagen und Garten -
Der Garten ist teils mit Immergrünen Hecken eingefriedet. Die Terrasse ist teilüberdacht.

Lage

Krefeld - die grüne Großstadt am Niederrhein.

Verlassen Sie den Trubel des Alltags - wer hier angekommen ist, findet Ruhe, Erholung und Raum für neue Ideen. Ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen! Krefeld Forstwald ist ein ruhiges Wohnviertel, umgeben von Feldern, Wiesen und dem herrlichen Forstwald - eine schöne Ausgangsbasis zum Wandern und Radeln. Ganz in der Nähe befindet sich der Golfpark Renneshof. Ihre Kinder werden rasch Freundschaften schließen und die Natur genießen.

Der Nachbarort Tönisvorst hat mit seinem hübschen Stadtkern "viel zu bieten". Hier finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Forstwald ist durch die Bahnstation Forsthaus an die Rhein-Niers-Bahn und außerdem mit zwei Buslinien der SWK MOBIL an Krefeld und an den Kreis Viersen angeschlossen. Per B57 ist man schnell im Zentrum von Krefeld und per A44 in Mönchengladbach oder der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Lassen Sie sich von dieser idyllischen und familienfreundlichen Lage überzeugen.

Sonstige Angaben

Incl. Stellplatz EUR 20,00 & Garage EUR 50,00 monatlich.
Es ist ein Kündigungsausschluss von einem Jahr gewünscht.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an. Für den Versand des Exposés erbitten wir Ihre Kontaktdaten, Ihre Mobilnummer + E-Mail-Anschrift.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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