Schicke Balkon-Wohnung im Herzen von Jork

Kaltmiete: € 480,00

Wohnfläche: ca. 71.9 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Einbauküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 190,00

Kaution: € 1.550,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.9 m²

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Ruhige 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Bj. 1993) im Herzen von Jork.
Die Wohnung bietet 3 Zimmer, eine schicke, komplett ausgestattete und modere Küche, einen Balkon am großen Wohnzimmer und einen Kellerraum. Der Flur ist geräumig, lässt kein Gefühl der Enge aufkommen und bietet Abstellfläche durch den integrierten Einbauschrank.

Größenmäßig sind die Schlafzimmer gut verteilt und das Wohnzimmer bietet den meisten Platz. Gerade weil hier mehrere Fenster verbaut sind und die Balkontür bodentief ist, strahlt jede Menge Licht ins Wohnzimmer und lässt es hell erstrahlen.
Auf dem Balkon lassen sich die letzten Sonnestrahlen der Abendsonne perfekt genießen und den Tag zu Ende gehen.

Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die Miete des dazugehörigen Stellplatzes beträgt 15,50€ pro Monat.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattungsbeschreibung

- Guter Zustand
- Einbauküche
- Ceranfeld
- Kühlschrank
- Abstellraum
- Balkon
- Badewanne
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Stellplatz vorm Haus

Lage

Im Herzen Jorks befindet sich diese herrliche Immobilie. Nur wenige Gehminuten zum Jorker Marktplatz, zu Geschäften, Ärzten, Apotheken, zum Schulzentrum Jork, Sportplatz und Sporthalle.
Natürlich besteht auch die Möglichkeit sich mal eben auf's Fahrrad zu schwingen und zum Elbdeich zu radeln.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 153.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet