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schicke Erdgeschosswohnung in Erle !
Kaltmiete: € 387,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 387,00Wohnberechtigungsschein erforderlich
Warmmiete: € 687,00
Nebenkosten: € 300,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 173,00
Kaution: € 1.161,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 190.65 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das gesamte Objekt (Häuser 15 - 23) besteht aus Miet- und Eigentumswohnungen und wurde 1975 gebaut. Die PKW-Stellplätze befinden sich im Tiefgeschoss unter den Häusern. Weiter Parkplätze liegen hinter den Häusern 19/21
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Badezimmer mit Wannenbad, eine geräumige Küche.
Lage
Die Wohnung liegt in der Nähe der Cranger Strasse, die als Einkaufsstraße des Stadtteils Erle im Rahmen einer Wohnumfeldverbesserungsmaßnahme aufwendig umgebaut und aufgewertet wurde. Der Stadtteil Erle bietet Ihnen eine gute Infrastruktur, sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus. Erle liegt in unmittelbarer Nähe vom Naherholungsgebiet Schloss Berge und dem Golfclub Haus Leythe. Die Veltins-Arena, als ein Veranstaltungsort in Gelsenkirchen, bietet mit seinen zahlreichen Events auch den Musikfreunden ein anspruchsvolles Programm. Das Sportparadies und das Kinocenter bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Direkt in der Wohnanlage befinden sich ein Tierarzt, ein Zahnarzt und ein Arzt für Innere Medizin.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung, U-Bahn-Anschluss und vieles mehr spricht für attraktives Wohnen in Erle. Zur Autobahnauffahrt A2 fährt man nur wenige Autominuten.
Sonstige Angaben
Unser freundlicher tatendurstiger Hausmeister weiß immer Rat und hilft in fast allen Lebenslagen weiter.
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.