WohnSache***Mehr als nur ein Dach über dem Kopf - Schicke Erdgeschosswohnung in zentraler Lage!

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976/2010

Renovierungsjahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Schon von Außen vermittelt dieses moderne Mehrfamilienhaus eine helle, freundliche Atmosphäre. Ihre Wohnung erreichen Sie über eine Außentreppe und separaten Eingang. Hier angekommen erwartet Sie eine geschmackvoll und modern gestaltete Wohnung, die sich in einem sehr guten Zustand befindet und sofort den Eindruck erweckt, ein gemütliches Zuhause zu sein!
Stilvolle Materialien und viele Fenster verleihen der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre, in der das Gefühl von Gemütlichkeit und Wohnlichkeit groß geschrieben wird.

Unser Fazit: geschmackvoll Wohnen im Herzen von Much - zentral und ruhig zugleich!

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1976
- komplette Sanierung in 2010
- gepflegter Zustand
- Gesamtwohnfläche ca. 87 m²
- Nutzfläche ca. 8,7m²
- Pellet-Zentralheizung
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster
- weiße Zimmertüren
- Böden: Fliesen, Laminat, Teppich
- große, sonnige Terrasse vom Wohnbereich begehbar
- Balkon vom Schlafzimmer aus begehbar
- Wannenbad mit Fenster
- offene, Im Wohnbereich integrierte Küche
- zentrale Lage im bevorzugten Wohngebiet

Lage

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Much-Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.
In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Hauptschule und Realschule (Ab Sommer 2012 Gesamtschule) sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit den Anschlußstellen Overath und Wiehl ist nur 10 km entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Richtung Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 8,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1