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Schicke Neubauwohnung mit tollem Licht durch viele Fenster - architektonisch interessant - Balkon - Tiefgarage

Preis: 864,50
Region: Wentorf bei Hamburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 19 August, 13:27
Aufrufe: 0
ID: GyO85Jd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 864,50

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 864,50    

Warmmiete: € 1.089,50

    Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 75,00

Kaution: € 2.593,50

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hier wartet eine schicke Neubau- Wohnung mit Tiefgarage und mit tollem Licht durch viele Fenster in einer architektonisch sehr interessanten Anlage auf Sie!

3 Zimmer Wohnung im 1. OG rechts mit großem Balkon in einem Wohn- und Geschäftshaus.

Diese Wohnung besticht durch ihre schicke, moderne und hochwertige Ausstattung:
Die Fußböden sind aus geöltem Buchenparkett. Im Küchenbereich und im Badezimmer liegen terrakottafarbene Fliesen.
Die Wohnküche ist mit einer modernen, gut ausgestatteten Einbauküche eingerichtet.
Das glänzend hell geflieste Badezimmer bietet Badewanne und Dusche.
Ein großer Einbauschrank im Flur bringt Platz für Garderobe und vieles andere, das verstaut werden muß.
Besonderes Licht im Wohnraum kommt durch die großen Fenster, vor dem der ca. 14,5 m² große Balkon liegt.
Das zweite und das dritte Zimmer haben ebenfalls große Fensterfronten.
Für die Waschmaschine gibt es einen Platz in einer separaten Gemeinschaftswaschküche im Keller, sie kann eventuell aber auch im Bad angeschlossen werden.
In diesem Aufgang des Hauses befinden sich 3 Wohnungen.
Im Erdgeschoß des Hauses wird ein Versicherungsbüro und ein Gesundheitsstudio betrieben, ideal, um gut in Form zu bleiben.

Das Haus wird versorgt. Treppenhaus und Außenbereiche werden geputzt.
Schnee wird gefegt.
Das warme Wasser liefert die Heizung. Die Kosten sind in den Betriebs- & Heizkosten enthalten.

Zur Wohnung gehört ein geschlossener, eigener Kellerraum mit Licht und Steckdose, zum Haus ein großer, abzuschließender Fahrradraum, bequem erreichbar über die Zufahrt zur Tiefgarage.

Ein Tiefgaragenplatz zum Preis von € 55,00 kann angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Bitte beachten Sie: Die Innenausnahmen sind aus der vergleichbaren Nachbarwohnung!

Lage

Sehr zentrale, praktische Lage in Wentorf mit öffentlichem Nahverkehr nach Hamburg, alle
Nahversorgungseinrichtungen sind im Ort vorhanden und können fußläufig erreicht werden.

Sonstige Angaben

Es wird ein Mietvertrag mit einer Staffelerhöhung vereinbart, beginnend 01.11.2020, vorgesehen ist eine dreimalige Erhöhung alle zwei Jahre um 3 %

Frei ab 01.11.2016

Kaution: 3 Nettomieten als Sparbuch oder als Bankbürgschaft

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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