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:-) Schicke sanierte 2-Raum-Wohnung/Einbauküche/Parkett/Südbalkon/große Wohnküche/Downlights/sanierter Altbau **

Preis: 400,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 9 Juni, 9:05
Aufrufe: 0
ID: m1dVZYx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 400,00

Wohnfläche: ca. 66.25 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400,00    

Warmmiete: € 530,00

    Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € zwei Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.25 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.14 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

HAUS:
* helle 2-Raum-Wohnung in einem topsanierten Altbau
* Hausflur mit Stuckdecke, Stein-/Holztreppe mit Verzierungen ist original erhalten
* Wohnanlage hat einen wunderschön begrünten Innenhof
* komplett saniertes Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße
* zum Haus gehört ein kleiner Garten

Ausstattungsbeschreibung

WOHNUNG:
* die beiden Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt
* moderne, z.T. verglaste weiße Türen, neue hochwertige Holzfenster
* großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist
* große geflieste Wohnküche mit Fenster, Fliesenspiegel
* moderne Einbauküche
* in die Decke eingelassene Halogenstrahler in Flur, Badezimmer und Küche
* innenliegendes Bad, mit marmorierten Fliesen abgeteiltem WC, beleuchtetem Spiegel, Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet
* Kabelanschluss in beiden Wohnräumen vorhanden
* Telefonanschluss im gefliesten hellen Flur und in einem Wohnraum
* Gegensprechanlage mit Kamera
* Abstellraum auf halber Treppe
* zur Wohnung gehört ein Kellerraum

Lage

* im Westen von Leipzig, dem Stadtteil Altlindenau gelegen
* mit dem Pkw nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt
* nahegelegene wunderschöne große Waldlandschaft Leutzscher Holz
* sehr gute Nahverkehrsanbindung mit der Straßenbahn
* vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen in der Nähe (2x wöchentlich Frischemarkt am Lindenauer Markt)
* verkehrsgünstig zur Autobahn 9 und Bundesstraße 181 gelegen

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