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Schickes Apartment am Grafenberger Wald, 40 m², ALLES NEU, direkt vom Eigentümer 2

Preis: 400,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 September, 8:36
Aufrufe: 0
ID: q6wVL5d4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 400,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400,00    

Warmmiete: € 520,00

   

Nebenkosten: € 80,00

Heizkosten: € 40,00

Kaution: € 1.200,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das moderne Objekt liegt direkt am Grafenberger Wald, u.a. mit kurzem Weg zum Wildpark sowie zur Rennbahn. Die Wohnungen wurden im Frühjahr 2015 neu ausgebaut und verfügen über einen zeitgemäßen modernen Ausstattungsstandard. Treppenhaus mit Granitboden, moderner Personenaufzug mit Edelstahlkabine etc.

Das Gebäude ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnung im Hochparterre
- Erstbezug nach Umbau erfolgte im Juli 2015
- hochwertige, großformatige Bodenfliesen in der offenen Küche, Laminatboden im Wohnbereich
- Modernes Bad mit großformatigen weißen Wand- sowie grauen Bodenfliesen, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Halogen-Einbauspots im Küchenbereich und im Bad
- Gegensprechanlage
- energiesparende Gaszentralheizung etc.

Lage

Bedingt durch den kurzen Weg in die Innenstadt / zur Kö und das in umittelbarer Nachbarschaft befindliche Naherholungsgebiet "Grafenberger Wald" ist der Standort äußerst beliebt.
Zu Fuß in den Wald und zur Rennbahn. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Benderstraße und Stauffenplatz), Restaurants, Kneipen, Kita + Schulen, Ärzte etc. befinden sich in der näheren Nachbarschaft.
Die Haltestelle -Pöhlenweg- mit den Linien 703 + 709 + 713 liegt direkt vor der Tür.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach Absprache mit uns.

Bei Interesse sind nach erfolgter Besichtigung zwingend folgende Unterlagen erforderlich:
- letzte drei Gehaltsbescheinigungen
- Kopie Personalausweis
- ausgefüllte Selbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft

Anmietung direkt vom Eigentümer.

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