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Schickes Reihenmittelhaus in 91598 Colmberg
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 121.6 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 228 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 121.6 m²
Grundstück: ca. 228 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl/Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 116.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus liegt optimal zwischen Ansbach und Rothenburg o. d. Tauber in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind vor Ort, sowie ein beliebter Golfclub vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zum Wintergarten, der sonnigen Terrasse und dem schön eingewachsenen Gärtchen.
Vom Flur gelangt man in die moderne Küche, eine Schiebetür führt in das Wohnzimmer, die Einbauküche kann gegebenenfalls übernommen werden.
Die Wohnräume werden außerdem mit dem Kaminofen beheizt.
Ein Gäste-WC mit Dusche ist vom Windfang zugänglich.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume und das Badezimmer mit WC und Badewanne untergebracht. Der Spitzboden kann noch ausgebaut werden.
Die sanitären Ausstattungen sind gepflegt und zeitlos mit hellen Fliesen gestaltet.
Das Erd- und Obergeschoss ist überwiegend mit Korkböden ausgelegt.
Zwei Räume im Untergeschoss werden unter anderem als Büro und Hobbyraum genutzt, im Anschlussraum sind die Vorräte und die Waschmaschine untergebracht.
Der Hobbyraum hat einen Teppichboden, ansonsten ist der Keller komplett gefliest.
Die Garage mit Spitzboden hat zusätzlichen Stauraum.
Wohn-Esszimmer jeweils Schiebeelemente - Marmortreppe - Holzsprossenfenster - Massive Bauweise - komplett unterkellert (ausgenommen der Wintergarten)
- SAT-Anlage - Dachboden ausbaufähig
Ölzentralheizung - 3 Tanks mit je 1.500 L Heizöl
Wohnfläche: ca. 121,6m² Nutzfläche ca. 61,1m²
Grund: Haus ca. 164m²; Garage ca. 35m²; Gemeinschaft 1/3 aus 87m² Baujahr 1994
Sonstige Angaben
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