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Schickes Stadthaus über drei Etagen mitten in Bad Schwartau in ruhiger aber zentraler Lage

Preis: 330.000,00
Region: Bad Schwartau, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 29 Juli, 10:21
Aufrufe: 0
ID: L4Eeonn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 380 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 380 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Endreihenhaus besticht durch seine besonders praktische Aufteilung. Der Haupteingang liegt im Souterrain, ein heller Vorflur ist der erste freundliche Eindruck, mehrere Räume befinden sich dort für unterschiedliche Nutzung, Hobbyraum, Kinderspielzimmer, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum.
Ein direkter Zugang zu einer Garage erleichtert den Transport von Einkäufen etc. Beide Garagen liegen rechts und links des Eingangs.
Im Erdgeschoß findet man ein geräumiges Wohn und Esszimmer mit Kamin und mit Blick auf eine große Terrasse,eine helle moderne Küche, ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres geräumiges Zimmer, welches jetzt als Büro und Gästezimmer genutzt wird, aber auch mit einer Teilung zwei Kinderzimmer werden könnten.
Ausserdem befindet sich dort eingroßes schickes Duschbad und ein Balkon mit Blick in den Garten

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung
- neue Fenster im ganzen Haus 2008
- neue Miele Küche 2012 mit INduktionsherd
- Sichtschutzlamellen vor allen Fenstern
- Fernbedienung - Öffnung beider Garagen
- neues Bad und Gäste-WC 2011
- helle Holztreppen
- Küche, Bäder, Keller, Flure - hell gefliest
- Wohnzimmer Parkett und Kamin
- OG - hochwertiges Laminat
- Einbauschränke im Obergeschoß
- sehr gepflegter Garten
- Gartenhaus

Lage

Das Haus liegt perfekt mitten in Bad Schwartau. Das Zentrum, die Autobahn, der Bürgerpark, der Moorwischpar, alles ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Bad Schwartau selbst besticht durch seine hübsche Innenstadt, die Therme, mehrere Parkanlagen und eine sehr gute Infrastraktur.
Die Nähe zu Lübeck und den Ostseebädern macht die Lage optimal.

Sonstige Angaben

Das Obergeschoß wurde umgebaut, es hat jetzt 2 geräumige Zimmer, diese können problemlos wieder in 3 Zimmer abgeändert werden.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert

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