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Schleswig - Mit handwerlichem Geschick zum Eigenheim - großes Naturgrundstück inklusive 1
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1542 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 1542 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 213.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses 1967 massiv erbaute Haus liegt im Süden von Schleswig auf einem großen Naturgrundstück mit altem Obstbaumbestand. Ca. 127 m² Wohnfläche bieten genügend Raum für die ganze Familie. Über einen kleinen Windfang gelangt man in die große Diele, an der das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer wie auch das Badezimmer und die Küche angeschlossen sind. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem noch 2 weitere Zimmer mit großem Flurbereich und ein WC mit Waschbecken untergebracht sind. Dem Wohnzimmer ist eine nach Süden hin ausgerichtete Terrasse vorgelagert. Eine Garage mit Abstellbereich ist seitlich an das Haus angeschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein zusätzlicher Schuppen für Gartengeräte.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses 1967 erbaute Fertighaus ist im Innern in großen Teilen noch im Ursprung erhalten, wurde aber teilweise im energetischen Bereich modernisiert. So wurde 2004 eine neue Ölzentralheizung eingebaut und 2006 erhielt das Haus ein neues Dach. Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 komplett erneuert.Die Holzfenster sind ebenfalls teilweise ausgetauscht worden. Eine Einbauküche existiert nicht mehr und müsste neu eingebaut werden. Mit etwas Eigenleistung und Lust am renovieren, kann hier ein gemütliches, neues zu Hause entstehen. Der große Naturgarten bietet Raum zur individuellen Entfaltung und Entspannung.
Lage
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 24.000 Einwohner. Das Haus befindet sich im südlichen Teil der Stadt und ist durch die Nähe zum Bahnhof , der A7, der B77 und B76, verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. Schleswig bietet neben einer guten Infrastruktur, der zentralen Lage des Krankenhauses mit verschiedenen Fachärzten, seiner Schulen, sowie seinem kulturellen Angebot, auch ein reichhaltiges Freizeitangebot und ist somit ein attraktiver und beliebter Wohnort. Eine dänische Kita wird hier in Kürze eröffnet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, Flur: 046 008, Flurstück: 77/29 18/13, Gemarkung: Schleswig Groß Dannewerk, Lage im Wohngebiet