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Großer Sonnenbalkon direkt in der Stadt. Mit Sonne bis zum Abend!

Preis: 898,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 Oktober, 11:07
Aufrufe: 46
ID: Q1lo0wV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 898,00

Wohnfläche: ca. 64.13 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 1.11.2016

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 898,00    

Warmmiete: € 1.138,00

    Nebenkosten: € 140,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 2.694,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64.13 m²

bezugsfrei ab: 1.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 138.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Rothenbaumchaussee 27. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss mit Fahrstuhl und bietet Platz auf insgesamt gut 64m².

Ideal für 1 - 2 Personen geschnitten wurde die Wohnung im Jahr 2014 teilsaniert: Es wurde (entgegen der Abbildung im Grundriss) jetzt ein modernes Duschbad installiert, mit Waschmaschinen-Anschluss und ggf. Platz für einen Waschturm mit Wäschetrockner. Die Wandfliesen sind weiß, die Bodenfliesen anthrazit grau.

Ebenfalls neu installiert wurde eine Einbauküche mit heller Front. Neben zahlreichen Ober- und Unterschränken, Spüle, Ceranherd mit Backofen und großer Kühl-Gefrier-Kombination verfügt diese auch über einen freien Platz für Ihren eigenen Geschirrspüler. Die Küche verfügt über ein Fenster für Tageslicht.

Die Wohnung ist mit hellem Laminat-Boden ausgelegt, welcher vor circa 2 Jahren, genau wie alle Zimmertüren inklusive der Rahmen, erneuert wurde.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der sehr große Balkon mit Westausrichtung. Zum Garten gelegen können Sie hier wirklich in aller Ruhe Ihren Feierabend genießen. Und das mit Sonne bis zum Abend. Herrlich!

Ein eigener Abstellraum in der Wohnung, sowie ein eigener Keller-Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum (Münzautomaten) runden das Angebot ab.

Wir bitten um Verständnis, dass wir zur Zeit aus Diskretionsgründen noch nicht alle Räume fotografieren konnten. Bitte orientieren Sie sich derweil an den Darstellungen und machen Sie sich gern vor Ort ein eigenes Bild.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Anlage), der für einen guten Kurs von 85,00 Euro/Monat gemietet werden kann. Maximale Fahrzeuggröße ist ein VW Golf oder vergleichbar.

Von der letzten Mieterin können bei Bedarf Einrichtungsgegenstände gegen Abstandszahlung übernommen werden. Dies ist jedoch lediglich ein Angebot und beeinflusst in keiner Weise die Auswahl des neuen Mieters / der neuen Mieterin.

Lage

Hamburg Rotherbaum erklärt sich eigentlich von selbst: Mitten in der City bleiben eben kaum Wünsche offen. Zentral gelegen zu allen kulturellen Angeboten, zum Shoppen in der Mönckebergstraße, alle Bus- und U-Bahn-Anbindungen direkt vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés praktisch nebenan.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen:
Es wird ein Hamburger Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung von 20 Euro alle 2 Jahre abgeschlossen. Die Mindestlaufzeit für den Mietvertrag beträgt 1 Jahr, danach normale 3-monatige Kündigungsfrist. ´

Die Anmietung erfolgt ohne die Zahlung einer Vertragsausfertigungsgebühr.

Fehler, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben zu jeder Zeit vorbehalten.

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