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Modernes, frei stehendes Einfamilienhaus, mit großem Grundstück, in der Stadt Niemegk zu verkaufen.
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 183 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2087 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 183 m²
Grundstück: ca. 2087 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohnanwesen, mit insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche, auf einem gepflegten, großzügigen, 2.087 m² großen Grundstück, ist geeignet zum naturnahen Wohnen in der Kleinstadt Niemegk, unweit der Landeshauptstadt Potsdam und der Metropole Berlin. Zum Objekt gehören hinreichend Nebengelass und ein gepflegter Garten, der überwiegend mit Rasen, Büschen und mit Bäumen gestaltet und bewachsen ist. Gebaut wurde das Wohnhaus im Jahr 2001. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine 20 qm große, frostfreie PKW-Garage im Haus. Das Wohnhaus verfügt über 5 Zimmer, 3 Bäder mit WC. Das Haus wird beheizt durch eine zentrale Gasheizung. Der vorliegende Energieausweis belegt einen sparsamen Ener-gieverbrauch. Das Haus verfügt im EG und OG über eine Fußbodenheizung und ist im EG komplett gefliest. Die ca. 15 qm große Terrasse befindet sich auf der Westseite des Hauses. Im Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses ist ein Kamin eingebaut. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss, befinden sich stilechte Möbelausstattungen in hoher Qualität, die überwiegend vom Käufer ergänzend erworben werden können. Das Haus ist voll unterkellert. Weitere Teile des Kellers sind ausbaufähig zu Sauna- und Fitnessräumen.
Der Eigentümer verkauft das schöne Anwesen gesundheitsbedingt. Von unvorbereiteten Besichtigungsversuchen wird gebeten Abstand zu nehmen.
Ausstattungsbeschreibung
Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor, 110,72 kWh/m²a, Hauptenergieträger Gas, Gas Zentralheizung.
Lage
Die Kleinstadt Niemegk, im Land Brandenburg, Landkreis Potsdam-Mittelmark, gelegen, ist Heimat für ca. 2.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute gesundheitliche Betreuung, 2 Kindereinrichtungen, eine Grundschule, gastronomische und sportliche Einrichtungen, sowie eine rege und vielseitige Vereinstätigkeit, sind hier anzutreffen. Niemegk ist über die gleichnamige Autobahnanschlussstelle an die Bundesautobahn 9 gut angebunden. In ca. 40 Minuten ist man mit dem PKW in der Landeshauptstadt Potsdam und auch schnell in Berlin. Durch den Nordteil der Stadt Niemegk verläuft - ohne den Stadtkern zu berühren - die Bundesstraße 102, über die die Kreisstadt Bad Belzig sowie die Nachbarstadt Treuenbrietzen erreicht werden können.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner:
Siegfried Lietzmann
Lietzmann Consult UG (haftungsbeschränkt)
Partner der Immoweb AG
Am Bürohochhaus 2-4
14478 Potsdam
Tel: 03377 3063 176
Fax: 03222 1234 604
Mob: 01578 2462 925
http://buero.immoweb.de/potsdam-II/
[email protected]
Stichworte:
Sonstige Fläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 93,00 m²