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Provisionsfrei: Nur noch 1 modernes frei stehendes Einfamilienhaus mit Garten in zentrumsnaher Lage

Preis: 325.000,00
Region: Hennef, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 1:19
Aufrufe: 0
ID: x1oAb374
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 325 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 325 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf einem rund 4.000 Quadratmeter großen Areal nahe der Hennefer Innenstadt entstehen verteilt auf sonnigen Grundstücken Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser. Nachfolgend bieten wir Ihnen ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Gartenbereich an, welches in dem Rahmen des Bauvorhabens errichtet wird. Die Grundstücke werden voll erschlossen, der Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung ist auf 14 Monate geplant. Die Architektur ist modern und zeitgerecht. Großflächige Glasanlagen an der Gartenseite schenken den Wohnräumen hohen Wohnwert.

Ausstattungsbeschreibung

Die moderne Optik des Gebäudes findet sich auch in der Ausstattung wieder. Das Haus wird zeitgemäß und nach den Richtlinien der aktuellsten EnEV errichtet. Es werden dreifach verglaste Lärmschutzfenster inklusive elektrisch steuerbarer Rollläden verbaut. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, im Badezimmer noch einmal zusätzlich über einen Handtuchwärmer. Die zentrale Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch die Solarkollektoren auf dem Dach. Hochwertige Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen, eine üppige Elektroausstattung und die Malerarbeiten gehören zur Ausstattung. Optional kann eine Vollunterkellerung und/oder eine Garage angeboten werden. Sowohl bei Ausstattung als auch Grundrissgestaltung können Ihre Wünsche berücksichtigt werden.

Lage

Verkehrsgünstige und doch ruhige Lage in Bröl. Der Ort hat ca. 1100 Einwohner und wird vom gleichnamigen Bach durch-zogen. Eine Kita ist vorhanden, die Grundschule ist im nahen Happerschoß, weiterführende Schulen in Hennef-Zent-rum und Neunkirchen. Hennef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die ca. 2 km entfernte AB fahren Sie ca. 35 km bis Köln, 15 km bis Bonn und zur Kreis-stadt Siegburg ca. 8 km. An den ÖPNV ist Bröl durch die Buslinie 539 angebunden. Der Heimatverein ist sehr rührig und ge-staltet das Dorfleben entscheidend mit. Weitere Informationen finden Sie unter: www.hennef.de und www.hvb-bröl.de

Sonstige Angaben

Leben In der Fuchskaule
Auf einem rund 4.000 Quadratmeter großen Areal nahe der Hennefer Innenstadt entstehen verteilt auf sonnigen Grundstücken Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser. Nachfolgend bieten wir Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte mit großzügigem Gartenbereich an, welches in dem Rahmen des Bauvorhabens errichtet wird. Die Grundstücke werden voll erschlossen, der Baubeginn wird voraussichtlich im Frühjahr 2015 sein.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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