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Modernes Einfamilienhaus mit Garten in idyllischer Lage
Kaufpreis: € 216.500,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 500 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 216.500,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Ein ideales Fertighaus für die Familie, jetzt ohne Aufpreis als KfW-Effizienzhaus 55 ausgestattet. Mit diesem Fertighaus von OKAL bleiben die Energiekosten unten. Dauerhaft.
Die intelligente Raumaufteilung zeichnet dieses Fertighaus von OKAL mit über 120 m² Wohnfläche aus. Das helle Wohnzimmer eröffnet drei Blickachsen in den Garten. Praktisch: Die Küche verfügt über eine Speisekammer. Die Haustechnik bringen Sie einfach im Hauswirtschaftsraum unter, hier ist auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Wenn Sie mehr Platz brauchen, entscheiden Sie sich zusätzlich für einen Vollkeller, der mehr Platz für Hobbies, Aufbewahrung und Bevorratung bietet. Im Obergeschoss haben wir den Flur bewusst klein gehalten, damit mehr Platz für die drei Zimmer und ein großzügiges Bad bleibt.
Das Haus ist modern und zukunftsweisend ausgestattet: Als KfW-Effizienzhaus 55 spart es spürbar Heizkosten und schont dabei die Umwelt. Zudem ist das Haus durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) als förderungswürdig eingestuft - wir beraten Sie dazu gern im persönlichen Gespräch. Im Laufe des ersten Halbjahres 2011 wurden gleich mehrere Verbesserungen in der Energieeffizienz neu gebauter OKAL Fertighäuser erreicht. So wurden alle Häuser mit verbessertem Vollwärmeschutz ausgestattet, erhielten Wärmepumpen und kontrollierte Be- und Entlüftung. Die Hauskonstruktion wurde ebenfalls verändert: Neue Böden und Decken und eine verstärkte Dachgeschossdämmung reduzieren den Energiebedarf der Häuser nochmals.
Jeder Hausentwurf von OKAL kann entsprechend Ihrer Wünsche und Anforderungen individuell angepasst werden. Dadurch können sich natürlich technische Werte, Bauzeit und auch Preis verändern. Die Angaben oben beziehen sich daher auf ein konkret realisiertes Projektbeispiel auf Basis dieses Hausentwurfs und sollen zur Orientierung dienen. (Als zusätzlicher Anbaustein auf Wunsch: die Flachdachgaube.)
Hausentwurf: F 86-86 B V2
Ausstattungsbeschreibung
Im Kaufpreis bereits enthalten:
- Ausführung als KFW 40+ Effizienzhaus
- 4-schalige Innenwände
- Rolläden
- Haussteuerung MyGEKKO
- Dimension 2,80 m Deckenhöhe
- Ausbaustufe: technikfertig
- dauerhaft niedrige Unterhalts- und Energiekosten
- optimale Wärme- und Schalldämmung
- 3-fach verglaste Fenster, auf Wunsch Passivhausfenster
- U-Wert der ThermOKAL-Passivwand 0,125 W/(m2K)
- Haustechnik gemäß Baubeschreibung
- Bodenplatte
- Baugrundgutachten
- Architektenleistung
- individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
- individuelle Planung
- Beratung zur Baufinanzierung durch erfahrene Finanzierungsspezialisten
- neu!! alle Häuser mit DGNB Nachhaltigkeitszertifikat
.... und vieles mehr - lassen Sie sich beraten!
Lage
Das idyllisch gelegene Grundstück befindet sich im Rudolstädter Ortsteil Cumbach. Es ist bereits vollständig erschlossen und alle Annehmlichkeiten den täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung.
Durch die reizvolle Lage am Saalebogen, eingebettet in die Ausläufer des Thüringer Waldes und der Ostthüringer Heide, stellt Rudolstadt einen besonderen touristischen Ausgangspunkt dar. Die ehemalige Residenzstadt bietet sowohl Besuchern als auch seinen Einwohnern eine faszinierende Mischung aus wunderschöner Landschaft, lebendiger kultureller Tradition und einer gewachsenen Infrastruktur.
Sonstige Angaben
OKAL Haus Thüringen im Musterhauszentrum Erfurt:
Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung!
Musterhaus Erfurt (Anfahrt über GVZ)
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Tel. 0361-60246-72 / Mobil: 0176-34667703
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet