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Schleußig! 3 Zimmer mit Tageslichtbad & Balkon & Stellplatz!

Preis: 115.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 6:08
Aufrufe: 0
ID: g1m5WQE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 305,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Schleußig.

Es erwarten Sie 3 geräumige Zimmer, eine separate Küche und ein neutral gefliestes Tageslichtbad mit Wanne.

Highlight ist der zum Innenhof ausgerichtete Balkon, auf dem Sie frische Luft und entspannte Stunden genießen.

Ein Abstellraum im Treppenhaus bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Außerdem steht Ihnen ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 305 €, davon sind ca. 220 € umlagefähig. Die Jahresnettokaltmiete inkl. Stellplatz beträgt aktuell 5.280 €.

Bequem erreichen Sie Ihr neues Zuhause auch mit den Straßenbahnlinien '1' und '2' oder mit den Buslinien '60' & '74'.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminat
- Balkon
- Tageslichtbad
- Wohnküche
- Abstellraum
- Rolläden
- Stellplatz im Innenhof

**Die Innenfotos zeigen noch den alten Teppichboden, welcher mittlerweile gegen Laminat ausgetauscht wurde.**

Lage

Der grüne Stadtteil Schleußig im Südwesten von Leipzig gehörte immer schon zu den gutbürgerlichen und gefragten Vierteln der Stadt.

Auf der nahe gelegenen Elster besteht die Möglichkeit Boot zu fahren, die Einmaligkeit der Natur, sowie das neu entstandene Viertel um die saniertem Buntgarnwerke zu besichtigen.

Durch die gute Verkehrsanbindung, die vielen Einkaufsmöglichkeiten und die nahen Erholungsgebiete ' Clara Zetkin Park', 'Volkspark' und der 'Cospudener See ' gehört Schleußig zu einen der beliebtesten Wohnviertel in Leipzig für Familien.

Ob Bus oder Tram: Schleußig ist gut erreichbar. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle. Und mit der Straßenbahn kurz ' Bimmel ' genannt, geht es in ca. 10 Minuten in die Innenstadt.

In der Nähe befindlich: Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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