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Schließen Sie eine Baulücke in Weidenberg
Preis: € 35.000,00
Grundstücksfläche: ca. 570 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 1.785,00 €
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 570 m²
Objektbeschreibung
Das ca. 570 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Königsheiderings und somit in einem der beliebtesten Ortsteile von Weidenberg.
Das flache Grundstück liegt am nordwestlichen Rand einer Ringstraße und ist im Osten und Westen von zweistöckigen Häusern umgeben. Der Bebauungsplan für diesen Teilbereich "Sandbühl" bzw. "Rügersberger Hang" sieht eine geschlossene Bauweise vor, was bedeutet, dass sich die Häuser lückenlos aneinander reihen sollen. Die Fläche dieser Baulücke eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses. Der Bebauungsplan schreibt darüberhinaus die Form eines Pultdaches vor, was dem heutigen Zeitgeist gerecht wird und vielseitige, kreative Planungsideen ermöglicht. Die genauen Festsetzungen des Bebauungsplanes liegen vor und werden Ihnen bei näherem Interesse selbstverständlich zur Vertiefung der Planungen überreicht.
In der Zufahrtsstraße und am Grundstück befinden sich bereits alle Versorgungsleitungen. Die Kosten der äußeren Erschließung sind bereits abgerechnet. Somit fallen nur noch die Kosten für die innere Erschließung an. Das heißt Strom-, Wasser-, Telekom/Kabel- und Kanalanschlussgebühren.
Verschaffen Sie sich einen tieferen Eindruck von diesem Grundstück und fordern weitere Informationen an. Hierfür steht Ihnen Frau Lederer jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Das Grundstück liegt am Rande des Ortsteils Königsheide, einem sehr idylischen Baugebiet mit vielen Grünflächen, Spielplätzen und angenehmen Wohnumfeld.
Der Markt Weidenberg ist Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg, welche 52 Ortsteile auf 68,92 km² Grundfläche umfasst und ca. 6.800 Einwohner zählt. Weidenberg selbst liegt in einem wunderschönen Tal am Fuße des Fichtelgebirges in Oberfranken. Durch die ausgezeichnete Lage stehen viele interessante Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung zur Verfügung. Der eigene Freizeit- und Sportpark Weidenberg ist ein Magnet für Sportler aus der ganzen Umgebung. Das Oberzentrum Bayreuth, das Skigebiet Warmensteinach sowie einige Thermalbäder sind in kurzer Zeit mit Bus und Bahn zu erreichen. Über die vorbeiführende Bundesstraße 22 erreicht man in wenigen Minuten Autobahnauffahrten zur A9 und A93. Neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch Handwerk, Gewerbe und soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Seniorenheime und Ärzte direkt vor Ort angesiedelt. Somit bietet der Markt Weidenberg eine attraktive Wohnqualität für jedermann.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern