Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Dresden
SchlüsselErlebnis für EigenNutzer mit DenkmalSinn!
Kaufpreis: € 299.500,00
Wohnfläche: ca. 135.06 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.500,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Käuferprovision zu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Hausgeld: € 375,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 135.06 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
IHRE neue Wohnung mitten in STRIESEN!
In dieser Denkmalvilla im gefragten Stadtteil Striesen können Sie ein echtes Highlight erwerben!
Die freie 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen bietet Ihnen alles, was Sie als Familie benötigen! 2 Bäder, einen Abstellraum, eine großzügige Küche und der hauseigene Fahrstuhl, der Sie bequem nach oben bringt - das sollten Sie gesehen haben.
Diese Wohnung wird Ihnen gefallen!
Auch wenn die Wohnung leider keinen Balkon besitzt, so haben Sie durch die Nähe zum grünen Stresemannplatz und zum Großen Garten genügend Möglichkeiten die frische Luft zu genießen!
Bei solch einer Wohn-Rarität sollten Sie also nicht lange überlegen, sondern schnell anrufen und mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!
Ausstattungsbeschreibung
- nicht vermietet - sofort bezugsfrei!
- 2 Badezimmer
- Fahrstuhl hält direkt vor der Wohnungseingangstür
- 2 Eingangstüren je Geschossebene
- Abstellraum unter der Treppe in der Wohnung integriert
- Denkmalschutzobjekt
- knapp 17 m² große Wohnküche mit schönen Mosaikfliesen
- Nord-West-Ausrichtung der Wohnung
- Kellerabteil
- Hausgeld umlagefähig/Monat: ca. 296,97 €
- Hausgeld nicht umlagefähig/Monat: 41,30 €
- Zuführung Instandhaltungsrücklage/Monat: ca. 35,48 €
- Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnung per 31.12.14: ca. 5.634,34 €
- Höhe der Instandhaltungsrücklage Eigentümergemeinschaft per 31.12.14: ca. 56.912,54 €
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigeren Anliegerstraße in mitten von schöner Villenbebauung. Hier kann man Striesen richtig erleben.
Auf ein Auto können Sie in dieser Lage ruhig verzichten. Der Fetscherplatz ist nur ca. 5 Minuten entfernt, wovon man jedes Ziel in Dresden mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreicht.
Doch eigentlich muss man gar nicht weit fahren! Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch viel mehr sind in unmittelbarer Umgebung gelegen. Ob Drogerie, Mode, Lebensmittel, Restaurants, Apotheke oder Ärzte. Hier ist alles fußläufig zu erreichen. Eine Top-Infrastruktur begeistert jeden Mieter und dennoch haben Sie das geschätzte Altbauflair!
Nur knapp 2 km bis zur Autobahnauffahrt der A4 und ca. 5 km bis zur Autobahn A 17; so kann man auch mit dem Auto schnell jedes Ziel erreichen.
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen sind ausschließlich mit uns als Maklerbüro zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Fahrradraum, Wohnungsnr.: 401