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Schlüsselfertig Neubau von 8 DHH und 2 ETW ab 260.000€ 1
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 113.74 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 401 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 113.74 m²
Grundstück: ca. 401 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
im Juhbrook werden derzeit 8 Doppelhaushälften, ein Einfamilienhaus, sowie ein Zweifamilienhaus bzw. zwei Eigentumswohnungen errichtet.
Die großzügige Raumaufteilung bietet der ganzen Familie genügend Platz zur freien Entfaltung. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich weitere Ausbaureserven zur Verfügung.
Die Objekte werden in massiver Bauweise errichtet, sowie mit einem Verblendmauerstein versehen. Die Doppelhäuser erhalten eine eigene Garage. Die Eigentumswohnungen jeweils ein Doppelcarport.
Die Beheizung erfolgt über ein umweltfreundliches Fernwärmeheizwerk. Die Fußbodenheizung sorgt durch die gleichmäßige Wärmeverteilung für ein angenehmes Wohlbefinden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung kann noch individuell auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.
Lage
Pansdorf ist eine Dorfschaft der Gemeinde Ratekau im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Mit etwa 3500 Einwohnern ist Pansdorf die drittgrößte der 13 Dorfschaften der Gemeinde.
Geographisch liegt Pansdorf nördlich der Dorfschaft Ratekau etwa fünf Kilometer von Timmendorfer Strand entfernt. In Nord-Süd-Richtung verlaufen östlich von Pansdorf die Bundesautobahn 1 und westlich davon die Bahnstrecke Kiel - Hamburg. Daran ist Pansdorf mit einem Bahnhof sowie der Autobahnanschlussstelle 17 Pansdorf angeschlossen. Zudem fährt über Pansdorf regelmäßig der Bus zwischen Timmendorfer Strand und der nur 17 Kilometer entfernten Hansestadt Lübeck.
Kindergarten, Schulen, Ärzte Vereine sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Ostsee unterstreicht die Attraktivität der hier angebotenen Objekte.
Sonstige Angaben
Gerne bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung an. Wir haben als Finanzmakler einen direkten Zugriff auf über 300 verschiedener, regionaler und überregionaler Kreditinstitute. Selbstverständlich berücksichtigen wir hierbei öffentliche Fördertöpfe wie das Kfw 153 und 124 Programm ab 0,75% für 100.000€, damit Sie kostengünstig und sicher an Ihre Immobilie kommen.
Stichworte:
Nutzfläche: 155,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher