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Schmuckes Haus in ruhiger Lage 1
Kaufpreis: € 149.500,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 646 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.500,00
Käuferprovision: 12.900 € inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 646 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 309.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in Hohnstein OT Rathewalde eine wunderschöne Immobilie zum Kauf an.
Die Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus oder aber auch als Zweifamilienhaus verwendet werden. Ein familienfreundlicher Grundriss bietet auch Platz für eine große Familie. Das im Jahre 1925 erbaute Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss teilen sich eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres schönes helles Zimmer.
Auf dem Grundstück ist Platz für einen großen Carport, in welchem zwei PKW-Stellplätze entstehen könnten. Ein großes Nebengelass bietet Ihnen genügend Platz für die Unterbringung Ihrer Gartengeräte, Spielzeuge, Fahrräder usw. Auf dem schönen ruhigen Grundstück können Sie vom Alltag entspannen und den Feierabend genießen.
Lage
Rathewalde ist einer der angegliederten Ortsteile von Hohnstein. Die Orte liegen auf oder nördlich der sogenannten Lausitzer Überschiebung, die die Grenze zwischen dem eigentlichen Elbsandsteingebirge und dem aus Granit aufgebauten Westlausitzer Berg- und Hügelland bildet, und somit am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz (mit Ausnahme von Waitzdorf).
Das Reihendorf Rathewalde in der Talwanne des Grünbaches liegt am oberen Ausgang des Amselgrundes rund zwei Kilometer westlich von Hohnstein. Erbgericht, Lindenhof und Hutenhof zeugen mit ihrer Größe noch von den reichen alten Bauerngeschlechtern. Rathewalde hat ein Freibad, seit 1995 ein Erlebnisbad und ist Ausgangs- und Zwischenpunkt vielfältiger Wanderstrecken. Der Rathewalder Fußweg führt zur Bastei. Der Weg durch den Amselgrund leitete nach der Eröffnung der Dampfschifffahrtslinie auf der Elbe die Ära des Tourismus ein. Weitere Ziele sind die Schwedenlöcher, der Steinerne Tisch, die Rathewalder Höhe mit Denkmal und ihrem Pappelbestand und der Hohburkersdorfer Rundblick. Die Gemarkung Rathewaldes ist Teil der flachwelligen Rathewalder Randebenheit, auf der sich Elbeflussschotter der Frühelsterkaltzeit und pleistozäne Kiesmoränenreste finden lassen. Der größte Teil ist von weichselkaltzeitlichem Lößlehm bedeckt.
Sonstige Angaben
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Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Verkauf und Irrtum vorbehalten.