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Schmuckstück zur weiteren Verwendung!
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 265 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 437 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 265 m²
Grundstück: ca. 437 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 188.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Werden Sie neuer Besitzer dieser charmanten Immobilie, hinter dessen historischer Fassade sich im Erdgeschoss die Stadt-Apotheke befindet; diese ist z. Zt. noch vermietet. Wenn Sie in Zukunft hier selbst Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten, dann ziehen Sie in die außergewöhnlich schöne MaisonetteWohnung mit Atrium-Terrasse. Komfort wird hier groß geschrieben. Beeindruckend ist schon allein der ca. 100 m² große Wohnbereich! Eichenparkett und portugiesischer Marmor unterstützen das elegante Ambiente. Für Behaglichkeit sorgt zusätzlich ein offener Kamin. Maßgefertigte Einbauschränke schaffen umfangreichen Stauraum. Zur hochwertigen Ausstattung des Hauses zählen außerdem diverse Extras, die keine Wünsche offen lassen. Sprechen Sie uns unbedingt gleich an!
EA NWG: bedarfsorientiert; Wärme 347,5 und Strom 37,2 kWh/(m²*a). Gasheizung
Energieausweis WG: bedarfsorientiert; 188,9 kWh/(m²*a). Gasheizung
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Balkon
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 450,00 m², vermietbare Fläche: 450,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert