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***SCHNÄPPCHEN*** EXKLUSIV TOP GEPFLEGTES LANDHAUS
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1200 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 38.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
EXKLUSIVES TOP GEPFLEGTES LANDHAUS MIT GROßEM GARTEN, 2 GARAGEN UND AUSSENPOOL
CA. 180 M² WOHNFLÄCHE - CA. 1200 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
Ausstattungsbeschreibung
SCHNÄPPCHEN - KAUFPREIS: 398.000,-- VB
Baujahr: 1965, 1992 komplett saniert inkl. Außendämmung; ständig saniert, modernisiert und renoviert
Zustand: Sehr gepflegt
Heizung: ÖZH (Baujahr 2003) mit 7000 l Stahltank, Kachelofen
Ausstattung: Gehoben
Einbauten: EBK, Kellerbar, Marmorböden und Treppen, teils Holzdeckenverkleidungen, teils elektr. Rollläden, gesamtes Inventar wie z. B. hochwertige Schreinermöbel
Fenster: Hochwertige Doppelisolierverglaste Holzfenster mit Rollläden (teils elektr.) Baujahr 2002
Balkon: Südbalkon mit Zugang auf mögliche Terrasse über Garage
Terrasse: Terrasse mit separatem Freisitz und gemauertem Kamin
Außenanlagen: Außenpool (ca. 8x 4x) mit Sandfilteranlage, Freisitz mit gemauerten Kamin
Garagen: 2 Garagen (Garage 1 mit ca. 12m x 3,50 m und Garage 2 mit ca. 14m x 3,50 m
Grundstück: Voll erschlossenes Grundstück 930 m² daneben für EUR 110.000 zusätzlich zu erwerben
Lage
Landkreis Altötting, Raum Marktl am Inn, im Dreieck Passau, München und Salzburg
Ruhige Siedlungslage in Sackgasse