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Schnäppchenhaus für den Handwerker!!
Kaufpreis: € 16.600,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 360 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 16.600,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 87 m²
Grundstück: ca. 360 m²
Zimmer: 3
Objektbeschreibung
Dieses Fachwerkhaus befindet sich auf einem 360 m² großem Grundstück. Es verfügt über einen kleinen Hof, 2 Schuppen und einem Nebengebäude, welches direkt am Haus angebaut wurde.
Das Baujahr dieser Immobilie ist leider nicht bekannt.
Die Gesamtwohnfläche von 87m² teil sich wie folgt auf:
Erdgeschoß (ca. 44 m²):
Flur/Treppe (ca. 8,5 m²), Küche (ca. 5,6 m²), WC (ca. 1 m²), Wohnzimmer (ca. 25 m²), Dusche (ca. 4 m²),
Obergeschoß (ca. 42 m²):
Flur/Treppe (ca. 14,4 m²), Schlafzimmer 1 (ca.18 m²), Schlafzimmer 2 (ca. 10 m²)
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Ein kleiner Keller (ca. 20 m²) bietet noch zusätzlichen Lagerraum.
Das Haus ist für einen geringen Mietzins an eine ältere Dame vermietet.
Das Gebäude befindet sich als Teile einer Gesamtanlage unter Ensembleschutz.
Ein Energieausweis ist daher gesetzlich nicht vorgeschrieben.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung lässt sich wie folgt darstellen:
- Fachwerkbauweise- Baujahr nicht bekannt
- Ofenheizung
- Warmwassererzeugung mit elektr. Durchlauferhitzer
- Holzfenster mit Einfachverglasung
- Kunststoff- und Teppichböden, darunter teilweise Holzdielen vorhanden
- 2 Schuppen mit Nebengebäude
- WC und Duschbad sind getrennt voneinander
- Holztreppe zum OG
Lage
Sie möchten Ihrer Familie ein Zuhause auf dem Land bieten. Dann sind Sie hier am Ziel. Sie werden in der schönen Erholungslandschaft Vogelsberg leben, in der Wälder, Berge und Felder sich harmonisch zusammenfügen. Wenn Sie die Natur lieben, dann ist das Wunderschöne Haus genau das Richtige. Freizeit und Leben gehören hier zusammen, historische Dörfer und Natur pur bieten Lebensqualität. Der Hoherodskopf ist ein Erholungsgebiet in 17 Km Entfernung und mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen. Der Hoherodskopf verfügt über den längsten Skilift Hessens sowie über eine Flutlichtloipe. Darüber hinaus befinden sich noch eine Sommerrodelbahn sowie ein Kletterwald und Minigolf. Und für Wanderliebhaber bietet der Hoherodskopf viele Wandermöglichkeiten. Auf dem Gipfel befindet sich noch ein Segelflugplatz.
Durch eine gute Verkehrsanbindung an die A5 sowie gute öffentliche Verkehrsmittel sind Sie rasch in den umliegenden Städten. Alsfeld und Grünberg offerieren gute Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, ärztliche Versorgung, Sport - und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Immobilie liegt im Hauptort Groß-Felda. Von hier aus erreichen Sie alle notwendigen Versorger und Ärzte innerhalb weniger Minutenbequem zu Fuß!
Sonstige Angaben
Das Geldwäschegesetz verlangt von einem Immobilienmakler die Identifizierung aller Interessenten mit denen er einen Maklervertrag, schriftlich, mündlich oder sogar konkludent abgeschlossen hat. Diese Identifizierung ist beim ersten persönlichen Kontakt daher zwingend erforderlich. Weitere Infos finden Sie unter: www.rp-darmstadt.hessen.de (Suchbegriff Geldwäschegesetz).
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag
Impressum:
RE:PROFI Immobilienagentur
Inhaber:
Dipl. BW M. Schwalm
Am Sportzentrum 6
36367 Wartenberg
Telefon 066486289690
Telefax 066486289699
Email: [email protected]
Internet: www.reprofi-immobilienagentur.de
VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT: M. Schwalm
HAFTUNGSHINWEISE:
Trotz sorgfältiger inh. Kontrolle übernimmt die RE:PROFI Immobilienagentur keine Haftung für die Inhalte fremder Seiten, die Sie über Links erreichen können. Für die Inhalte der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Unsere Makler besitzen die Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung. Diese wurden durch den Landrat des Vogelsbergkreises Goldhelg 20, 36341 Lauterbach sowie durch den Landrat des Wetteraukreises Außenst. Büdingen erteilt.
Copyright u. Realisation: M. Schwalm
Alle Rechte vorbehalten.
USt-IdNr.:DE 001 868 60846-Finanzamt Alsfeld-Lauterbach
Im Übrigen gelten unsere Allgem. Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Nutzfläche: 86,00 m²