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~ Für den HANDWERKER, ehem. Bauernhaus mit Nebengebäude auf Eigentumsgrundstück ~21357 Bardowick
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 909 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. Ust.Die Käuferprovision ist nach Abschluss des Kaufvertrages an das Maklerunternehmen zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 909 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Objektbeschreibung
Das renovierungsbedürftige Objekt wurde 1930 auf einem Eigentumsgrundstück in konventioneller Bauweise erstellt und mit einer Tondachpfanne eingedeckt, mit viel Liebe zum Detail. Das Wohnhaus begeht man über den Flur mit Aufgang über eine Holztreppe ins Dachgeschoss.
Vom Flur aus erreicht man das großzügige Wohn-Esszimmer, die große Wohnküche, dahinterliegend das Tageslicht-Bad und zur Linken ein Schlafzimmer.
Im hinteren Teil erhält man Zugang zu den Nebengebäuden, wie ehemals die Ställe, die Wasch-
küche und die ehemalige Scheune. Diese ist auch von Außen über ein großes Tor begehbar.
Über die bereits erwähnte Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen, ein Bad und einen großen nicht-ausgebauten Dachboden.
Diese Räumlichkeiten lassen noch diverse Optionen zu, um hier evtl. das eigentliche Wohnhaus zu vergrößern und/oder zu verändern.
*ein schönes Objekt mit vielen Optionen, optimal für den HANDWERKER*
Ausstattungsbeschreibung
- Terrazzofliesen in Flur und Küche
- Stab-Parkett im Wohnzimmer
- 2-fach-verglaste Fenster im Wohnhaus
- Holztreppe ins Dachgeschoss
- im Dachgeschoss ist ein großer Dachboden vorhanden, der auch noch Ausbaureserven bietet
- Bäder und Küche sind renovierungsbedürftig
- diverse Schornsteinzüge zwecks Kaminbefeuerung
- eine Heizungsanlage ist nicht mehr vorhanden
- schöner großer Garten, der viele Gestaltungs-
möglichkeiten zuläßt
Lage
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Nebengebäuden wurde 1930 in massiver Bauweise in ruhiger Sackgassenlage und in Dorfmitte von Bardowick erstellt.
Der Domflecken Bardowick hat sich zu einem interessanten Ort für die Bewohner entwickelt. Kindergärten, Grund- und Oberschule, Banken und Apotheken sowie diverse Ärzte und Fachärzte haben sich hier angesiedelt und bieten den Bewohnern Bardowicks alle Mögllichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiterhin ist der Bahnhof mit der Metronomanbindung sowie die Autoanbindung nach Hamburg in wenigen Autominuten erreichbar.