*** SCHNÄPPCHENPREIS - Viel viel Haus fürs Geld. Und jede Menge Grün drum rum *** 1

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1800 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 3570,00 Euro incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1800 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es ist nicht oft, dass eine Immobilie dieser Art und Größe in den freien Verkauf kommt. Dabei werden für vergleichbare Wohnprojekte dann in der Regel wesentlich höhere Preise gezahlt. Hier haben Sie dafür die Chance auf ein kleines Schnäppchen: Denn der verhältnismäßig günstige Kaufpreis von unter 100.000 Euro ergibt sich durch den Wunsch nach einem schnellen Verkauf.

Das Haus an sich wirkt auf den ersten Blick von außen nicht gerade imposant. Dachten auch wir, als wir den Eigentümer beim ersten Mal besucht haben. Aber welch eine angenehme Überraschung, als wir von ihm nach einer herzlichen Begrüßung ins Haus gebeten werden:
Diese Immobilie ist ein wahrhaftes Raumwunder und erfüllt auch größere Platzansprüche. Auch eine Aufteilung in Eigennutzung und/oder Vermietung ist möglich, da alle 3 Wohneinheiten in sich abgeschlossen sind. Auch ist diese Immobilie ideal geeignet für Großfamilien, Kleintierhalter oder Bastler, die ihrem Hobby auf dem großflächigen Grundstück nachgehen können.

Sie kaufen ein Haus mit sechs Schlafzimmern, dazu gibt's auch noch einige Abstell- und Lagermöglichkeiten. Die Wohnungen haben drei Bäder, eines mit Dusche, die beiden anderen mit Wanne. Die Böden im Haus sind teilweise noch mit Teppichboden ausgelegt und wenn Sie den nicht mögen, lassen Sie diese Böden durch Fliesen oder Laminat ersetzen. Geheizt wird mit Ölzentralheizung. Die weißen Kunststofffenster im Haus sind alle isoliert.

Der Eigentümer hat in den 90iger Jahren das Anwesen renoviert. Die Handwerker haben in diesem Haus perfekte Arbeit geleistet: Stromleitungen, Sanitär und Heizung - alles ist absolut erstklassig.

Wenn der Stil der Wohnungen, die Farbe der Wände oder die zum Teil vorhandenen Holzdecken nicht unbedingt das Ihre ist, aber wenn Sie Ihren Elan für ein eigenes Haus und ein paar Ideen für's Einrichten mitbringen, werden Sie sich hier mit kleinen, überschaubaren Investitionen ein wirklich schönes, modernes Zuhause für Ihre Familie schaffen.

Zusätzlich erwerben Sie ein ca. 1800 m² großes Grundstück. Vielleicht können Sie schon ein wenig an unseren Bildern erkennen, welche Nutzungsmöglichkeiten sich hier ergeben.

Wir möchten Sie einladen, diese Immobilie selbst zu erkunden. Gute Energien sind im Kaufpreis inbegriffen. Wann dürfen wir Sie zu einer Hausbesichtigung treffen? Teilen Sie uns Ihren Wunschtermin per E-Mail mit oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns über Ihren Kontakt.

Kontaktdaten:
E-Mail: [email protected]
Telefon: 06373 - 8200122

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung der Wohnfläche:

Erdgeschoss: (ca. 80 m²)
- Flur
- 4 Zimmer
- Küche
- Badezimmer

Obergeschoss: (ca. 80 m²)
- Flur
- 4 Zimmer
- Küche
- Badezimmer

Dachgeschoss: (ca. 80 m²)
- Flur
- 2 1/2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer

Kellergeschoss: (ca. 80 m² Nutzfläche)
- Heizraum
- Tankraum
- verschiedene Kellerräume

3 Garagen

BESONDERHEITEN / VORZÜGE
* vorteilhafter Grundriss 7 gute Raumaufteilung
* vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Eigennutzung und/oder Vermietung
* moderne Heizungsanlage
* Kunststofffenster - isolierverglast
* Kunststoffrolläden
* Türsprechanlage
* teilweise Holzdecken
* 3 Garagen
* großes Gartengrundstück
* abgeschlossener Hof
-* Grillhütte

Lage

Dittweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel und gehört der Verbandsgemeinde Schönenberg-Kübelberg an.

Die Lage Ihres Hauses ermöglicht, dass Sie schnell überall hinkommen. Lebensmittelgeschäfte wie Aldi, Lidl, Penny oder Netto sind in Schönenberg, dahin brauchen Sie gerade mal fünf Minuten mit dem Auto. Zur Bushaltestelle ist es eine Fußminute. Dort fährt der Bus jede Stunde und bringt Sie in kurzer Zeit zum Beispiel nach Homburg. Aber wahrscheinlich haben Sie ja ein Au Das parken Sie in einer der drei Garagen hinter dem Haus.

Sonstige Angaben

Kontakthinweis:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte telefonisch an: 06373-8200122 oder 0176-39125453 oder per E-Mail: [email protected]

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen bezüglich genauer Lage sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort erst nach Zusendung Ihrer E-Mail mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Nutzen Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals oder unsere Hompage www.zinsmeister-immobilien.de

Provisionshinweis:
3570,00 Euro incl. 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,570,00 Euro inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage von 3,570,00 Euro incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet