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~~Viel viel Haus fürs Geld! Und jede Menge Grün drum rum!~~ 3
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 199 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1560 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 199 m²
Grundstück: ca. 1560 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 237.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Möchten Sie wohnen und Arbeiten miteinander verbinden? Oder benötigen Sie vielleicht viel Platz für Ihr größeres Hobby ? Dann haben wir hier die richtige Adresse für Sie! Ein Großes Zweifamilienhaus mit Platz für die eigene Firma oder größere Hobbys!
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine Obergeschosswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche, die erst in 2002 liebevoll und vollständig modernisiert wurde. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² ist freigestellt und lässt Ihnen die Wahl: Eigennutzung oder Vermietung ?
Die Räume im Erdgeschoss wurde sonst als Handwerksbetrieb mit Laden und Lagerräumen genutzt. Es eignet sich idealerweise für Selbstständige oder für Ihre größeren Hobbys.
Ein Vollkeller, 3 Garagen sowie der herrliche, angelegte Garten lassen kaum Wünsche offen!
Ausstattungsbeschreibung
+++ 2 Garagen
+++ 1 Garage im Haus integriert
+++ Vollkeller mit Außentreppe
+++ großes Gartengrundstück
+++ Obergeschoss komplett 2002 modernisiert
+++ überdachter Balkon
+++ 2 Bäder
+++ Rollläden
+++ Brunnen für Garten
weitere Ausstattung:
SAT, Kaminzug, Natursteintreppenhaus, weiterer Balkon
Lage
In Rödinghausen im Ortsteil Ostkilver am Ende einer Siedlung gelegen. Ausblick auf Felder und das Wiehengebirge. Das Ortszentrum von Holsen befindet sich in 1800 Metern Entfernung, mit Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, und sonstigen Versorgungseinrichtungen. Bushaltestelle in 200 Metern Entfernung.
Sonstige Angaben
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hier sehen Sie eins unserer Angebote, in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote können sie auf unserer Internetseite www.immobilienwolf.de einsehen.
Stichworte:
Nutzfläche: 111,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 50,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen