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Schnuckelige 2,5 Zimmer mit großem Eckbalkon in Alsfeld! **FREIWERDEND**
Kaufpreis: € 94.500,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2,5
Lift, Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 94.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.14 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Unser Full-Service-Konzept ist auf alle persönlichen Wünsche unserer Bewohner zugeschnitten. So besitzt jede Wohnung einen großzügigen Balkon. Jeder Eingang mit separatem Aufzug verbindet die Tiefgarage mit den jeweils acht Wohnungen eines Hauses. Die Hauseingänge sind ebenerdig, bzw. mit Rampen für Rollstuhlfahrer versehen. Die Tiefgarage verfügt über eine ausreichende Anzahl an extrabreiten und behindertengerechten Stellplätzen. Der Spielplatz auf der Grünfläche ist übersichtlich und sicher angelegt. Er befindet sich in ausreichender Entfernung von Verkehrswegen und ist vor dem Einblick von fremden Personen geschützt. Im Kellergeschoß steht eine große Anzahl an Gemeinschaftsräumen zur Verfügung wie z.B. Fahrradkeller oder Hausmeisterräume. Die Wasch- und Trockenplätze verfügen über alle notwendigen Anschlüsse. Eine ausreichende Anzahl an Trocknern steht den Bewohnern jederzeit zur Verfügung. In der oberen Etage gibt es jedoch keine schrägen Wände. Die gesamte Anlage ist in modernster und massiver Bauweise erstellt.
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Abstellfläche, großer Eckbalkon, Kunststoff-Fenster, neues Laminat in Bucheoptik wird noch vor Bezug verlegt (Diele, Schlaf- und Wohnzimmer), Fliesen (Küche und Bad) , Türen und Zargen in Buchefurnier.
Die Warmwassererzeugung über die Heizung (Fernwärme).
Lage
Der Wohnpark ist großzügig geplant und bietet genügend Platz für die individuellen Wünsche und Bedürfnisse seiner Bewohner. Die Wohnanlage selbst erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 3.200 qm. Die Grünfläche mit viel Rasen, Gehwegen, einem Spielplatz usw. beträgt dabei ca. 2.000 qm Bei der Standortsuche für unseren Wohnpark stand der Mensch mit seinen persönlichen Erfordernissen im Vordergrund unserer Entscheidung. Das Alsbachtal stellt die optimale Infrastruktur dar. Die wichtigen Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Freizeiteinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt die vielen Grünflächen machen es leicht, sich hier wohlzufühlen.
Entfernungen:
Movie Park, ca. 18 km
Hallenbad Sterkrade, ca. 900 m
Gasometer Oberhausen mit ständig wechselnden Ausstellungen, ca. 3 km
Metronom Theater, ca. 5 km
Grafenmühle, Bottrop-Grafenwald, ca. 8 km
Viele Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Sterkrade-Innenstadt, Ihre Einkaufsmeile, ca. 900 m
CentrO, Einkaufcenter, ca. 5 km
Golfanlage, Harkortstraße, ca. 2,5 km
Flughafen Düsseldorf, ca. 28 km
Nächster öffentlicher Spielplatz, ca. 200 m
Arztpraxen und zwei Krankenhäuser in direkter Umgebung
Sonstige Angaben
Da die Wohnung noch vermietet ist, nehmen Sie bitte nur eine diskrete Außenbesichtigung vor.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin zur Innenbesichtigung.
Das Angebot erfolgt freibleibend und ist provisionsfrei. Einen jederzeitigen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
In unserem Büro stehen Ihnen unsere Mitarbeiter von Montag - Freitag 8 - 18 Uhr und am Samstag von 9 - 13 Uhr jederzeit gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns unter (0208) 66 50 75.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen