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Schnuckeliges Reihenendhaus - ideal für Gartenlieber mit kleiner Familie

Preis: 810,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 August, 9:03
Aufrufe: 0
ID: R4YGrx1l
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 810,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 810,00    

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 1.620,00

   

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 174.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung - senden Sie uns hierzu bitte eine Anfrage per E-mail. Besten Dank im Voraus

Das schnuckelige Reihenendhaus ist ideal für die kleine Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Es wurde in massiver Bauweise erbaut, befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand und hat einen praktischen Grundriss:

Erdgeschoss: Großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit Platz für einen Frühstückstisch, Gäste-WC und Garderobe bzw. Abstellraum.

Obergeschoss: 3 Schlaf-/Arbeitszimmer, 1 Balkon mit herrlichem Blick in den Garten, 1 Bad mit zusätzlichem Stauraum

Dachgeschoss: ausgebaut mit Zugang über eine Ausziehtreppe

Kellergeschoss: Große Waschküche, Werk- und Vorratsraum, sowie mit praktischer Dusche und Waschbecken, Treppenaufgang in den Garten

Garten neben dem einladenden Vorgarten haben Sie hier hinter dem Haus einen schön angelegten Garten mit Rasenfläche, Zierpflanzen und kleinem Teich mit Springbrunnen.

Der Gartenbereich seitlich vom Haus hat zuletzt als Nutzgarten die heimische Speisekarte bereichert.

Praktisch: 2 Außen-Wasseranschlüsse für die Gartenversorung mit eigenem Brunnenwasser

Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Gartenhäuschen für Gerätschaften und Gartenmöbel oder als Kinderhaus :-)

Ausstattungsbeschreibung

Böden: Überwiegend Parkett, Küche und Nassräume gefliest, ebenso der Keller

Bad: Mit Wanne und Fenster, weißen Fließen und weißem Sanitär

Rölläden

Heizung: Gaszentralheizung

Satelitten-TV

Brunnenwasser

große Terrasse mit angrenzendem Garten

Markise über die gesamte Hausbreite

Unser Fazit: Nach einer normalen Renovierung können Sie hier kurzfristig einziehen und sich wohlfühlen!

Lage

Der Krefelder Stadtteil Linn ist ein beliebter Vorort mit historischem Ortskern. Fußläufig von Ihrem neuen Zuhause erreichbar ist auch die Burg Linn mit weitläufigen Parkanlagen und durch den Schönwasserpark lässt es sich wunderbar bis zum Botanischen Garten spazieren.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Ebenso nur wenige Minuten sind es bis zur Autobahnauffahrt auf die A57 und die B288.

Sonstige Angaben

Dieses Exposè stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.12.2015
Endenergiebedarf Wärme: 174 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2008

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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