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Kaufpreis: € 30.000,00
Wohnfläche: ca. 49.15 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 130 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 30.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 49.15 m²
Grundstück: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 240.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde teilweise in Massivbauweise und Fachwerkkonstruktion errichtet. Im EG befinden sich Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 49,15 m². Des Weiteren stehen im 1. OG ein Kinder-, Arbeits- und Schlafzimmer zur Verfügung, diese sind auf Grund der niedrigen Deckenhöhe von ca. 1,80 m nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt. Angrenzend an das Objekt befindet sich eine Scheune, welche über eine Durchfahrt zu erreichen ist. Im Jahr 2004 wurden zahlreiche Sanierungsarbeiten (Dach, Fassade, Fenster, Heizung) durchgeführt. Das Reihenhaus eignet sich insbesondere für die kleine Familie. Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Freizug erfolgt nach Verkauf. Renovierungsarbeiten im Haus sind notwendig.
Ausstattungsbeschreibung
- Küche und Bad mit Fenster
- Fenster im Erdgeschoss mit Rollläden
- Fußböden teilweise Laminat bzw. PVC
- Bad mit Dusche
Lage
Großengottern ist eine Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis und liegt im nördlichen Thüringer Becken zwischen den Städten Bad Langensalza und Mühlhausen. Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufseinrichtungen, Friseur, Apotheke, Sparkasse, zwei Supermärkte, Bibliothek sowie Schulen und Kindertagesstätten. ÖPNV (Bus, Bahn) sind im Ort vorhanden und fußläufig gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Thüringen