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Schön gelegenes Sommerhaus
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 5487 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 51 m²
Grundstück: ca. 5487 m²
Zimmer: 2
Objektbeschreibung
Energieausweis: FERIENHAUS, NICHT REGELMÄSSIG GENUTZT, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Baujahr: 1981, Sommerhaus in den Ausläufern des Südharz, gelegen am Saugrund bei Wolferode, ideal für Familien und / oder Pferdefreunde.
Wohnfläche: ca. 51 m2 (teilunterkellert mit zus. Carport).
Nutzfläche: ca. 49 m2 (Keller, Vorraum gesichert und Carport).
2 Terrassen: ca. 59 m2.
Baujahr 1981, erweitert 1989 (2.Wohnraum) und 2007 (Carport).
Ca. 1/3 der Grundstücksfläche ist eingezäunt. Dieser Teil des Grundstücks ist mit großem Baumbestand bepflanzt (Fichte, Lerche, Birke, Haselnuss) und Ligusterhecke eingesäumt. Erschlossen ist das Grundstück mit Wasser und Elektro (Wasser von März/ April bis Oktober).
Die Terassen sind nach Osten und Westen am Haus ausgerichtet.
Das Haus ist mit Roll-Läden rundum gesichert (Alu).
Das Haus und der Garten sind von den Wegen nicht einsehbar. Ausstattung:
Tiefgarage / Kellern
Carportn
Ofenheizungn
Kleine Küche mit Propangas-Herdn
Garten mit dichtem Baumbestandn
Einmalige Ruhe zum Ausspannen vom Alltagn
Lage:
Das Sommerhaus befindet sich am Ende einer Anliegerstrasse in der Gemeinde Wolferode. Die Fahrwege werden nur von weiter entfernten Gartenanliegern oder gelegentlichen Landwirtschaftsfahrten benutzt. Letzte Bebauung am Ortsende inmitten von Wiesen und Wäldern, mit anngrenzender Pferdeweide.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Wolferode und im nahe gelegenen Wimmelburg vorhanden.
In wenigen Minuten fahren Sie über gut ausgebaute Landesstraßen nach Eisleben. Über die Bundesstraße B180 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten BAB 38. Fahrtzeit nach Halle beträgt ca. 30 min. In näherer Umgebung befinden sich mehrere Ausflugsziele, wie z.B. das Naherholungsgebiet "Süßer See", den Kyffhäuser oder den Harz mit seinen Attraktionen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt