Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > München
Schön geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia und TG-Stellplatz in ruhiger Lage!
Kaufpreis: € 479.000,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Parkett, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 479.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% USt.
Hausgeld: € 295,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage, die im Jahr 1973 erstmals bezogen wurde.
Das Objekt besticht durch einen klassischen und praktischen Schnitt. Nach der Eingangstüre betreten Sie die gut dimensionierte Diele, von welcher sämtliche Räume erschlossen sind. Linkerhand nach Norden ausgerichtet befinden sich die Küche mit Einbauküche und Fenster und das Schlafzimmer, welches gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank bietet. Geradeaus liegt das innenliegende Badezimmer. Rechterhand neben dem WC erreichen Sie Kinder- und Wohnzimmer. Beide verfügen über eine gute Größe, einen rechteckigen Schnitt und sind nach Süden ausgerichtet.
Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich die vom Wohnzimmer aus zugängliche Südloggia, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem gut gepflegten Zustand. Vor knapp 20 Jahren wurden am Haus eine Wärmedämmung angebracht und die Fenster erneuert. Beides ist nach wie vor in einem einwandfreien Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Fakten:
- Südloggia
- Parkettboden im Wohnzimmer
- ALNO-Einbauküche
- ruhige Lage
- guter Schnitt
- TG-Einzelstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- kein Lift
Ein tolles Wohnungsangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch
Lage
Die Wohnung liegt im nordwestlichen Münchner Stadtteil Moosach, zwischen Moosacher St.-Martins-Platz und Olympia-Einkaufszentrum in einer ruhigen Parkanlage. Die Nähe zum OEZ bietet Ihnen ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetrieben für den täglichen Bedarf.
Der nahe gelegene Olympiapark und die Dreiseenplatte im Münchner Stadtbezirk Feldmoching ermöglicht Ihnen zusätzlich ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Die U-Bahnstationen am St.-Martins-Platz und am OEZ sind binnen 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und garantieren eine optimale Verkehrsanbindung an die Münchner City. Auch die Anbindung mit dem PKW ist sehr gut. Der Autobahnring A 99 und der damit verbundene Anschluss an alle Autobahnen rund um München sind ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar
Sonstige Angaben
Energieausweis:
Gas, Verbrauch 129,00 kWh/(m²a), WW enthalten: Ja
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Stichworte:
Bundesland: Bayern