Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neunkirchen (Kreis)
Schön renoviertes 1-2 Familienhaus in Eppelborn-OT zu verkaufen
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 850 m²
Klimaanlage, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960/2005
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1960 erbaut und dann in den letzten 11 Jahre renoviert und ein Anbau
neu erstellt. Im EG haben wir 4,5 Zimmer, Küche, Bad. Das EG ist barrierefrei zu bewohnen einschl. behindertengerechtes Bad. Vom Wohnzimmerbereich (neu angebaut) aus gelangt man über eine überdachte Terrasse in den Garten.
Zum OG gelangt man über eine schöne Holztreppe in die abgeschlossene Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad. In der Küche befindet sich eine neuwertige EBK mit Granit-
Arbeitsplatte und Verkleidung. Das Bad ist ebenfalls behindertengerecht. In dieser Wohnung gibt es einen überdachten Balkon sowie eine Klimaanlage. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe runter in den Garten.
Im Dachgeschoss (mit Schräge) befindet sich ein Appartement mit EBK und Bad.
Im Anbau wurde eine Fußbodenheizung installiert.
Im Haus finden wir 3 Kellerräume plus Heizraum und Öltankkeller - wie auch in allen Etagen - alles hochwertig gefliest.
Alle Einbauküchen sind maßangefertigt und verbleiben im Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Technische Daten
Heizung: Öl-Zentralheizung - 18 Jahre
Fenster: Kunststoff-Iso-Fenster 11 Jahre
Böden: Fliesen 2 - 11 Jahre hochwertig erneuert
Dach: Ziegeldach 11 jahre
Elektro/Wasser: neuwertig 19 und 11 Jahre
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Das Haus stehe in einem OT von Eppelborn - 2 km entfernt. In 3 km ist man auf der
A 1 und ist in 25 Min. in Saarbrücken. Im Ort gibt es eine Kita. In Eppelborn findet man alle Möglichkeiten zum Einkauf sowie Ärzte und Apotheken. In Eppelborn gibt es eine erweiterte Realschule und eine Grundschule.
Sonstige Angaben
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Keller: 3 Kellerräume, Heizungsraum und Öltankkeller
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss: Studiowohnung mit Küche und Bad
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10043111, Lage im Wohngebiet