Schönböken***Traumhaftes Doppelhaus in idyllischer Lage***

Kaufpreis: € 189.400,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 854 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 111 m²

Grundstück: ca. 854 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Geplanter Neubau mit gehobener Ausstattung auf einem Grundstück in ruhiger Anliegerstraße.

Grundriss-/Größenänderungen sind noch möglich, ebenso andere Hausvarianten mit einem individuellen Grundriss nach ihren Vorgaben.

Ausstattungsbeschreibung

...und alles schon drin:

- Nach der neuesten EnEV 2014
- Haustyp bis KfW40 möglich
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Bauantrag, Statik und Energiepass
- Bauleitung und Baubetreuung bis zum Einzug
- Erdarbeiten
- Fußbodenheizung in EG und DG komplett
- Gas-Brennwert-Solar-Zentrale mit 300 L WW-Speicher
- Alle Wände massiv gemauert
- 140 mm Außenwand-Dämmung; U-Wert 0,18
- Massive Betonzwischendecke
- 200 mm Dach-Dämmung; U-Wert 0,21
- BRAAS Dachpfannen mit Novobeschichtung
- Fenster- und Türelemente mit 3-Scheiben Isolierglas Ug-Wert 0,7
- Innentüren mit Röhrenspanstegen
- Massive Holztreppe, Kiefer/Buche endbehandelt
- Wandhängende WC; Bad mit Wanne und Dusche
- Objekte und Armaturen von concept
- Fliesenarbeiten komplett inkl. Sockelleisten (Material 25,-- Euro je qm)
- Umfangreiche Elektroinstallation BUSCH-JÄGER / GIRA
- Winddichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- Bauzeitgarantie
- Externe Qualitätsüberwachung durch DEKRA
- Kostenlose Finanzierungsberatung

Lage

Im nahegelegenen Nachbarort Wankendorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten von A wie Auto bis Z wie Zahnbürste, moderne Arztpraxen für Mensch und Tier, eine der größten Kindertagesstätten des Kreises Plön, ein Waldkindergarten, eine Grund- und Regionalschule mit betreuter Grundschule und offener Ganztagsschule, der Alte Bahnhof als gemeindeeigene Freizeitstätte für Kinder, Jugendliche und dem Heimatmuseum, Seniorenwohnanlagen mit Betreuungsangeboten und eine Kirche mit gemeindeeigenem Friedhof und Trauerhalle.

Die dörfliche Gemeinschaft wird durch die jährlich stattfindenden Aktionen der Gemeinde, wie Ferienpass, Seniorenfahrt und Dorffest, vor allem durch die Vielfalt der über 50 engagierten Vereine und Verbände einschließlich der Freiwilligen Feuerwehr geprägt.

Gepflegte Sportanlagen, wie der Jahnsportplatz und der Schulsportplatz, die Schulsporthalle und die im Jahr 2001 errichtete Ballsporthalle mit über 150 Tribünenplätzen, eine Tennisanlage mit sieben Plätzen und eine Badestelle am Schierensee runden das Bild ab.

Sonstige Angaben

Im Angebotspreis sind Nebenkosten wie Gebühren, Steuern, Hausanschl. und Gartenanlagen nicht enthalten. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben, daher sind die Notar- und Gerichtskosten nur auf den Grundstückspreis zu zahlen.

Wir bauen dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück, oder auf dem angebotenen Grundstück jedes andere Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen.