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Schöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick in den Schwarzwald - Ideal auch als Ferienwohnung

Preis: 34.990,00
Region: Freudenstadt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 Juni, 10:27
Aufrufe: 0
ID: J6WN9Gl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 34.990,00

Wohnfläche: ca. 37.53 m²

Zimmer: 1,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 34.990,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 37.53 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die nach Osten ausgerichtete Wohnung befindet sich in der achten Etage eines Mehrfamilienhauses, welche Sie mühelos mit einem der zwei Aufzüge erreichen können.

Die gemütliche Wohnung besteht aus einem Wohn- bzw. Schlafzimmer, einer Einbauküche und einem Bad. Ein Balkon mit herrlicher Aussicht in die Natur rundet die Wohnung ab.

Der große Eingangsbereich (Empfangsbereich) im Inneren des Mehrfamilienhauses lädt zu einer gemütlichen Runde ein.
Eine gemeinschaftliche Waschküche inklusive Trockenraum erspart Ihnen den Platz in Ihrer Wohnung.

Zum Wohnhaus gehört ein Hobbyraum für Sport- oder Freizeitaktivitäten. Ferner steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradkeller und Skikeller zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
Die Einbauküche ist ebenfalls im Preis enthalten.

Das Bad ist mit Badewanne und Waschbecken versehen.

Lage

Kniebis ist ein beschauliches Dörfchen sowie ein Ortsteil von Freudenstadt. Als Feriendorf ist Kniebis schon lange bekannt und beliebt.

Im Winter gibt es zahlreiche Langlaufloipen und mehrere Skilifte im Ort bzw. in der unmittelbaren Umgebung. Eine Rodelbahn und viele verschiedene Winterwanderwege sorgen für Abwechslung.
Im Sommer präsentiert sich der Kniebis als großes Mountainbike-, Nordic-Walking- und Wandergebiet.

Nach einer gemütlichen, 12 Minütigen Autofahrt erreichen Sie Freudenstadt im Schwarzwald. Hier haben Sie neben einem Bahnhof, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die Gelegenheit in Richtung Oberkirch zu fahren um z.B. von dort aus auf die A5 Richtung Karlsruhe / Basel zu gelangen.

Oder Sie entscheiden sich für eine Autofahrt in die große Kreisstadt Horb am Neckar, welche Sie in 36 km erreichen. Eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz A81 Stuttgart / Bodensee ist hier gegeben.

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