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Schöne 2-Zi-Wohnung mit Küche, Kammer, Bad, WC, Keller, Garage und Südbalkon mit herrlichem Bergblick

Preis: 580,00
Region: Weilheim i. OB, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 0:14
Aufrufe: 0
ID: N1QYnjX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 580,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 1.12.2016

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 580,00    

Warmmiete: € 760,00

   

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 1.740,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

bezugsfrei ab: 1.12.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese ruhige und helle 2-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand besticht durch ihre schöne und praktische Aufteilung:

Wohnzimmer: 25,53 m2, Schlafzimmer: 16,33 m2, Küche: 8,34 m2, Bad: 3,65 m2, WC: 1,53 m2, Kammer: 3,25 m2, Diele: 8,82 m2,
Südbalkon mit Stadt-/Bergblick: 4,7 m2, 1 gepflegter Kellerraum: 8,89 m2 und
für 40€ monatlich eine Garage: 15 m2.

Die Wohnung ist ab Dezember 2016 frei.

Eine zuverlässige Hausverwaltung sorgt für alle Abrechnungsmodalitäten, ein fleißiger Hausmeister ist stets zur Stelle, wenn Dinge anstehen, die sein Aufgabengebiet betreffen.

Kaltmiete Wohnung 580€
+ Garage 40€
+ Nebenkosten 180€
= Gesamtmiete 800€/Monat

3MM Kaution =1740€

Jährlich wird der Verbrauch von Heizung und Warmwasser ermittelt und es folgt eine Abrechnung über die Hausverwaltung. Die Nebenkostenrechnung beinhaltet nur eine Heizungspauschale.

Lage

Giesingerstr. 17, Weilheim
Die Wohnung liegt zentral, da die Fußgängerzone, die meisten Geschäften, Netto, Gaststätten, Cafés, Ammer und Bahnhof in Kürze erreicht werden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Diele sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Küche und die Kammer sind mit ansprechendem Laminat ausgelegt. Im Bad und WC sind die Böden gefliest.
Die Wohnung ist wie folgt saniert:
Der Laminatboden wurde 2014 neu eingelegt. Der Balkon ist 2013 erneuert worden, Die Fenster wurden in den Jahren 1989, 93, und 95 ausgewechselt. Das Garagendach wurde 1997 erneuert.
Die Wohnung wurde nicht frisch gestrichen, die/der Mieter kann also nach seinem Geschmack streichen, jedoch nicht dunkel.
Eine Küche gehört nicht zur Wohnung, kann aber von den Vormietern übernommen werden.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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