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*** schöne 3 Zimmerwohnung in Neukölln *** Balkon und EBK vorhanden ***

Preis: 1.107,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 10 Oktober, 5:12
Aufrufe: 0
ID: P6ZGlba1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.107,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.107,00    

Warmmiete: € 1.299,00

   

Nebenkosten: € 130,00

Heizkosten: € 62,00

Kaution: € 2 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieser hübsche Stuck-Altbau Kienitzer Straße 97 wurde erstmals im Jahre 1903 bezugsfertig. Im Jahre 1990 erfolgten die Modernisierung und der Ausbau des Dachgeschosses. Typische Stilelemente der Bauzeit um 1900 - wie schöne Stuckdecken, Kassettentüren und Dielenfußböden - wurden bei der Modernisierung erhalten und aufgearbeitet. Die moderne Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme. Freie und frei werdende Wohnungen wurden/werden umfassend modernisiert: sie erhalten neue Einbauküchen, modern geflieste Bäder sowie abgezogene Dielenfußböden.

Ausstattungsbeschreibung

Die schöne 3 Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und ist mit Dielenboden ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zu einem der Schlafzimmer und der Küche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Vor Bezug wird der Dielenboden aufgearbeitet.

Lage

Die Kienitzer Straße ist eine kleinere Anwohnerstraße, die direkt von der Hermannstraße abgeht. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bieten die nahe gelegene Schillerpromenade und die Hermannstraße. Ein Gemeindehaus, diverse Grund- und weiterführende Schulen sowie Kitas liegen in der Nähe. In ca. 10 Minuten Fußweg sind das Sommerbad Neukölln sowie der Volkspark Hasenheide zu erreichen.

Nach kurzem Fußweg erreichen Sie die U-Bahnstation Leinestraße (U8). Diese Linie bietet Umsteigemöglichkeiten zur S-Bahn (Ring) und anderen U-Bahnlienien (U6, U9). Außerdem fahren auf der Hermannstraße die Buslinien 344, 104 und 167.

Sonstige Angaben

Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Leipzig, Dresden und Hamburg als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland. Für weitere Wohnungsangebote sprechen Sie mich an! Service-Center Lüderitzstraße 19 13351 Berlin Beratungszeiten: Individuelle Termine gerne nach Vereinbarung. Unterlagen zum Mietvertrag: - Einkommensnachweise oder Bürgschaft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Kopie vom Personalausweis oder Pass - saubere Schufa-Auskunft.

Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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