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***Schöne 3-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage***

Preis: 79.900,00
Region: Velbert, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 11:49
Aufrufe: 0
ID: L4EMme4p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.900,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 130,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 168.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ihre neue 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung (keine Dachschrägen vorhanden) liegt im 2. OG eines überwiegend von Eigentümern bewohnten, sehr gepflegten 6 Parteienhauses und verfügt eine ideale Raumaufteilung. So bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Tageslichtfenster sowie einen praktischen Abstellraum.

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1960
- 3 Zimmerwohnung mit ca. 66m² Wohnfläche
- Abstellraum
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Keller

Lage

Velbert ist eine Stadt im Niederbergischen Land - in der Mitte des Dreiecks, welche die Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal bilden.
Hier lebt man gesund, ruhig und in praktischer Entfernung zu den genannten Zentren mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Velberter Nebenzentrum Am Berg mit allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche Sie in 5-10 Gehminuten erreichen können. Die Autobahnauffahrt der A44 ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen, so dass Sie in ca. 20 Minuten die umliegenden Großstädte Essen, Wuppertal und Düsseldorf erreichen können.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.05.2008
Energieverbrauchskennwert: 168.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1998

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Zustand nach Vereinbarung

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