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Kleine 2-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage
Kaufpreis: € 15.400,00
Wohnfläche: ca. 34.64 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 15.400,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 34.64 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das zwischen 1932 und 1936 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1998 umfassend modernisiert.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss für Wohnzwecke ausgebaut.
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage im 1. Obergeschoss rechts.
Sie umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster.
Zu der Eigentumswohnung gehören weiterhin ein festzugeordneter PKW - Stellplatz und ein Kellerabteil.
Ausstattungsbeschreibung
Waschmaschinenkeller, Trockenraum im Keller
Die Wohnung verfügt über
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster
Weiterhin der Wohnung zugeordnet
- ein Kellerabteil
- ein PKW-Stellplatz
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein separater Waschmaschinenraum.
Lage
Aschersleben liegt zwischen Harz und Magdeburger Börde, jeweils etwa 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg und Stadt Halle entfernt und gehört seit der letzten Gebietsreform zum Salzlandkreis.
In der Stadt befinden sich zwei größere Gewerbegebiete. Mehrere Firmen der Vliesstoffindustrie siedelten sich hier an und schufen damit über 1250 Arbeitsplätze. Weiterhin haben sich hier Firmen wie Nova-Tech, Clopay GmbH & Co.KG und Fiberweb Linotec angesiedelt. Auch die Polizeischule von Sachsen-Anhalt befindet sich in Aschersleben.
Die nähere Umgebung ist geprägt durch Wohnhäuser und kleine Gewerbeeinheiten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Ebenso befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und Kindertagesstätten in der Nähe.
Die Stadtausfahrten der Bundesstraßen B 180 und B 6n mit Anschluss an die A 14 sowie die Bahnlinie Halberstadt Aschersleben Halle / Dessau sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 22200.0 €
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert