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*** SCHÖNE, 3 ZKB - MAISONETTENWOHNUNG MIT KFZ-STELLPLATZ UND BALKON IN LU.-OPPAU ZU VERKAUFEN ***

Preis: 139.000,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 19 September, 9:32
Aufrufe: 0
ID: L4EYeJg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Haus mit nur 6 Wohneinheiten in Ludwigshafen-Oppau liegt im 2. OG (DG) die modern geschnittene 3-Zimmer Maisonettenwohnung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; einem Abstellraum; eine moderne offene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist; einem schönen Badezimmer und zwei weiteren Zimmern, von denen ein Studio im oberen Stockwerk liegt.

Die Grundwohnfläche beträgt ca. 85 m² . Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

Baujahr ca. 1993
Heizung: Gas-Zentralheizung
Gemeinschaftsräume: Waschraum für Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller
Nebenkosten: ca. 250,- EURO inkl. Treppenhausreinigung, Kellerreinigung, Gartenarbeiten usw.
Rücklagen: ca. 45.000,- EURO

Zusammenfassung:
Es handelt sich um eine 3ZK-Maisonettenwohnung über 2 Ebenen mit architektonisch optimal gelöster Raumaufteilung und einem schön gestaltetem Treppenaufgang zum oberen Wohnraum. Im Hof befindet sich der eigene KFZ-Stellplatz. Eigener Kellerabteil, Gemeinsamer Waschraum und Fahrradraum.

Sie haben noch Fragen zu dem Objekt? DIREKT-Info unter der Telefonnummer: 0151 / 11551633

Ausstattungsbeschreibung

Eigener KFZ-Stellplatz, Einbauküche, Balkon, eigener Kellerabteil, Abstellraum, Gemeinschaftsräume: Waschraum für Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller

Lage

Oppau hat eine Einwohnerzahl von ca. 10.000 und ist ein Stadtteil der Stadt Ludwigshafen am Rhein, in dem die BASF Ihren Sitz hat. 1938 wurde Oppau-Edigheim nach Ludwigshafen eingemeindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind im Ort vorhanden. Durch die Lage haben Sie natürlich auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur ca. 10 Minuten bis zu den Autobahnen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage von Oppau.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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