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Schöne 4-Seiten-Hofanlage in herrlicher Dorfidylle!
Preis: € 169.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 169.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 1980 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Objektbeschreibung
Die gepflegte 4-Seiten-Hofanlage ist sehr vielfältig nutzbar und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Ob für Kleintierhaltung, Oldtimersammler, als Hobbywerkstatt für Restaurateure und Schrauber, Atelier für Künstler, Verkaufsfläche für Antiquitäten- und Internetversandhändler, ebenso als traditioneller Hofladen oder zum Unterstellen von Booten und Wohnmobilen. Das weitgehend authentisch erhaltene Anwesen eignet sich für Menschen, die das Dorfleben und das repräsentative großzügige Wohnen auf dem Lande - nahe an der Stadt Frankenberg (Eder) und dem Nationalpark Kellerwald/Edersee - zu schätzen wissen.
Das Wohnhaus wurde seit Mitte der 90er Jahre mit viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert. Hier wurde das Alte und Neue miteinander kombiniert. Im Erdgeschoss wurde die ca. 100 m² große 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit einem großen Badezimmer ausgestattet. In der oberen Etage, indem die ca. 200 m² große Hauptwohnung beginnt, wurden überwiegend neue Türen, Fenster und eine neue Innentreppe eingebaut, die Böden neu verlegt, als auch das Bad modernisiert. Im Jahre 2003 wurde das Dachgeschoss, der Dachstuhl mit Dacheindeckung erneuert und mit einem offenem großzügigen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und einem weiteren Zimmer ausgebaut. Im Kellergeschoss ist ein Heizungsraum mit einer Viessmann ÖL Zentralheizung Bj.2003, ein 7000 L großes Öltanklager, eine Waschküche, ein Vorratsraum und eine große Werkstatt mit Tor zum Hof.
Die gut erhaltenen drei Nebengebäude bestehen aus einem Garagengebäude mit ausgebautem Partyraum, einem ehemaligen Stallgebäude und einer großen Scheune, die zur Zeit als Winterlager für Wohnmobile und Wohnwagen dient.
Wenn Sie kaufinteressiert sind und Näheres über die Hofanlage wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.
EnEV: Gemäß § 16 Abs. 4 EnEv ist ein Energieausweis für Baudenkmäler nicht vorzulegen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635001