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Schöne 4-Zimmer Wohnung am Rand des Briller Viertels

Preis: 700,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Oktober, 1:13
Aufrufe: 0
ID: r6MrZ0A1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 700,00

Wohnfläche: ca. 98.5 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Unmöbliert, Garten/-mitbenutzung, Altbau, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 700,00     Nebenkosten: € 250,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.400,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98.5 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 4

Etage: 1

Etagenzahl: 4

Besichtigung: nach Vereinbarung

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Richard-Wagner-Str./Mozartstr., am Rande vom Briller Viertel. Wunderschöne und helle Eck-Wohnung in Hochparterre mit ~3m Raumhöhe gelegen: 4 Zimmer, KDB, Gäste WC, innen liegendes Eßzimmer im Zentrum der Wohnung, Parkettboden, Gartenmitbenutzung, ruhig. Die Fenster sind im Herbst 2010 erneuert worden, Holzfenster mit optimaler Wärmedämmung.
700,00 Euro Kaltmiete u. ca.250,00 Euro Nebenkosten, inclusive Heizung. Frei ab 01.01.2017.

Die Wohnung wirkt aufgrund ihres Zuschnitts sehr großzügig, obwohl 4 Zimmer auf 98 qm Platz finden.
Die zentral gelegene Diele kann wunderbar als Esszimmer genutzt werden, sodss die kompakte Küche optimal zum Einsatz kommt. Die Wohnung liegt in einem Gebäudekomplex, der eine großzügige Gartenanlage umschließt. Die Gartenanlage kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Lage

Die Wohnung liegt in Wuppertal-Elberfeld am Rande des Briller Viertels, an der Mozartstraße. Diese ist eine ruhige Straße nur mit Anwohnerverkehr und mit vielen Bäumen bewachsen. Nahebei sind drei Kindergärten und ein Spielplatz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit verschiedenen Bussen und auch mit dem PKW zur Innenstadt oder zur Autobahn. Zu Fuß erreicht man in 10 Minuten die Friedrich-Ebert-Str. mit allen Einkaufsmöglichkeiten, wie auch einen Aldimarkt auf der Briller Straße. Ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreicht man das Naherholungsgebiet Kaiserhöhe mit einem Spaziergang durch das wunderschöne Briller Viertel.

Sonstiges

Einbauküche vorhanden, neue Gastherme für Warmwasser(Einbau August 2016) .Ausserdem gehört zur Wohnung ein sehr geräumiger und trockener Keller und eine gemeinsam genutzte Waschküche auch im Keller.

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