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Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in der Jarrestadt am Osterbekkanal

Preis: 1.700,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 6 Oktober, 6:27
Aufrufe: 0
ID: 0yAmxa3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.700,00

Wohnfläche: ca. 131.8 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.700,00    

Warmmiete: € 2.120,00

    Nebenkosten: € 216,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 94,00

Kaution: € 5.100,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 131.8 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 4

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 54.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus, welches 2011 gebaut wurde. Das Gebäude wurde straßenseitig mit einer hochwertigen Klinkerfassade versehen und setzt durch seine Bauweise unmittelbar am Osterbekkanal einen prägnanten städtebaulichen Akzent. Insgesamt sind 55 freifinanzierte Mietwohnungen entstanden. Die 25 familienfreundlichen Wohnungen mit 4 - 5 Zimmern sowie die zwölf 2- und achtzehn 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über großzügige Loggien bzw. Terrassen oder Dachterrassen. Des Weiteren gehören Parkettböden, großzügige (Wohn-) Einbauküchen und modern gestaltete Bäder zur insgesamt gehobenen Ausstattung.

Ausstattungsbeschreibung

Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Bad und im Küchenbereich, ca.35 m² Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Gegensprechanlage, Kabelfernsehen (willy.tel)

Lage

Bei dem Standort an der Saarlandstraße zwischen Barmbek und Winterhude handelt es sich um ein bei Jung und Alt gleichermaßen beliebtes Wohnquartier.

Die hervorragende Infrastruktur, die unmittelbare Nachbarschaft zum Osterbekkanal und zum Stadtpark zählen ebenso zu den positiven Merkmalen wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der angrenzenden Jarrestraße oder dem nahe gelegenen Shopping-Center "Hamburger Meile".

Auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sorgt dafür, dass sich dieser Stadtteil im Laufe der Jahre vom klassischen Arbeiterviertel zur beliebten Wohngegend für jedermann entwickelt hat.

Sonstige Angaben

*Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden.

Die Kosten für Wasser sind bereits in den Nebenkostenvorrauszahlungen enthalten.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 18 Monate abgeschlossen.

Namensschildgebühr in Höhe von € 50,00.

Eine Wohnung der FRANK-Gruppe.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen

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