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Schöne Architektur in Ortskernlage

Preis: 449.000,00
Region: Dänischenhagen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 11 Juli, 11:13
Aufrufe: 0
ID: K1x5w0jy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 148 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 821 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 148 m²

Grundstück: ca. 821 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 195.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Ortskernlage ist ideal für die Familie mit Kindern geeignet!
Das Einfamilienhaus wurde 1969 in monolitischer Bauweis erstellt und 2014 mit einem hochwertigen Anbau erweitert. 1994 wurde das gesamte Objekt saniert. In diesem Zuge wurde unter anderem das Dach gedämmt und neu eingedeckt.
In den hellen lichtdurchfluteten Räumen fühlt man sich sofort wohl. Aus allen Wohn- und Schlafräumen im EG hat man einen direkten Zugang zur Terrasse.
Die Bäder wurden sehr geschmackvoll modernisiert, in allen Bädern befindet sich eine Dusche.

Lage

Dänischenhagen zählt zu den Top-Wohnstandorten im Raum Kiel und liegt, umgeben von viel Natur, zwischen Strande und Altenholz. Die Nähe zum Wasser, die Vielfalt der Naherholung, eine gute Infrastruktur, fast perfekte Sporteinrichtungen, inbegriffen auch der Golfplatz Uhlenhorst, wachsende Kleinkunst und die gelungene, liebevolle Dorfgemeinschaft aus Alt-, Jung- und Neubürgern prägen den Charakter des beliebten Wohnstandortes.
Das Haus liegt im Ortzentrum in ruhiger Lage. Die fußläufige Erreichbarkeit der Grundschule, der Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten zeichnen diese Immobilie ebenso aus wie die gute
Verkehrsanbindung an Kiel und zu den Stränden in Schilksee und Strande.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ein großzügiges Entrée führt zur offenen Küche und dem offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen.
Angrenzend befindet sich der Bereich für die Eltern: Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad en Suite.
Für die Kinder / Gäste ist im erst 2014 erstellten Anbau ausreichend Platz, ebenfalls ausgestattet mit einem eigenen Bad.
Im nicht ausgebauten Bereich des Obergeschosses befindet sich ein großer Trockenboden

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