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Schöne, attraktive 4-Zimmer DG-Wohnung

Preis: 598.000,00

Region: Anzing b München, Bayern

Anzeige vom: 22 September, 6:57

ID: 21L8Yej1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 598.000,00

Wohnfläche: ca. 139.4 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 598.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 139.4 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 28.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Neubau eines schönen, modernen Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 12 Stellplätzen.

Ausstattungswünsche individuell noch gestaltbar.

Geringe Verbrauchskosten durch Wärmepumpe / Gas-Brennwerttechnik.
Endenergieverbrauch 28,7 KWh/m2a.

Fertigstellung Frühjahr 2017

Ausstattungsbeschreibung

- Großzügige und helle, hohe Wohnräume

- Zwei große Balkone

- Bad mit Wanne und bodengleicher
Dusche und zusätzliches Bad mit
Waschmaschinenanschluss und
bodengleicher Dusche

- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung

- Elegante Parkettböden in allen Wohn-
und Schlafräumen

- Großformatige Designfliesen

- Rolläden elektrisch bedienbar

- Abstellraum

- Kaminanschluss

- Kontrollierte Wohnraumlüftung

- Personenaufzug

- Videosprechanlage

Lage

Die Gemeinde Anzing liegt etwa 22 km östlich von München.

Die Anbindung nach München, zu Bergen und Seen ist über die Anschlussstelle an die A94 gegeben. Zur Stadtmitte sind es nur ca. 20 Minuten.

Der Flughafen Erding ist ca. 34 km entfernt und direkt über die Flughafentangente erreichbar.

Die Gemeinde Anzing ist modern und leistungsfähig mit lebendiger Wirtschaft und hohem Wohnwert.

Anzing verfügt über eine Grundschule sowie zwei Kindergärten und ein Kinderhaus. Dieses Kinderhaus bietet für Kinderkrippe, Kindergarten und eine Hortgruppe Platz.

Die nächstgelegene S-Bahnstation der Linie S 2 (Erding-München) befindet sich in der Nachbargemeinde Poing (nur ca. 3,5 km von Anzing entfernt).

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf

- Supermärkte
- Bäcker
- Post
- Banken
- Ärzte
- Apotheke

sind in unmittelbarer Nähe im Ortskern vorhanden.

Anzing bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Tennisanlage, Reitställe, Golfplätze.

Das Naherholungsgebiet Ebersberger Forst lädt zum Joggen, Fahrradfahren und Spazierengehen ein und lässt somit kaum Freizeitwünsche offen.

Sonstige Angaben

Auf Wunsch kann ein zweiter TG-Stellplatz erworben werden.

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